Три жилых блока, три гаража, сад мечты — ваша возможность приобрести недвижимость в Лангенфельде – Фото 1

Три жилых блока, три гаража, сад мечты — ваша возможность приобрести недвижимость в Лангенфельде

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.40764 LangenfeldNordrhein-Westfalen
Цена покупки
699.000 €
Жилая площадь
174 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 4UVMCNT
Партнерский ID: 480572963

Опубликовано на 05/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.174 m²
Спальни3
Комнаты6
Ванные комнаты3
Балкон

Участок1145 m²
Полезная площадь67 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки699.000 €
Цена за м²4 017,24 €/m²
Комиссия2.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Просторный дом на 3 семьи с большим садом и особым жилым потенциалом.

На участке площадью около 1 145 м², с любовью обустроенном, этот отдельно стоящий дом на 3 семьи предстает как универсальное жилье с особым шармом и многочисленными возможностями использования.

Общая жилая площадь около 173,75 м² распределена между тремя жилыми блоками. Квартиры на первом и верхнем этажах изначально были спроектированы как 3-комнатные, а в настоящее время используются как просторные 2-комнатные квартиры с открытой кухней-гостиной и обеденной зоной. При необходимости первоначальную планировку можно без труда восстановить.

Квартира на первом этаже располагает красивой террасой и прямым выходом в сад. В квартире на верхнем этаже есть балкон, который дополнительно соединен с террасой винтовой лестницей. Большие оконные поверхности и ванные комнаты с естественным освещением создают в жилых блоках светлую и приятную атмосферу.

Настоящей изюминкой является прекрасно оформленная придомовая территория. Ухоженный палисадник уже при входе создает гостеприимное впечатление, а просторный сад за домом предлагает много уединения и места для отдыха. Деревянный сарай, а также уютная зона отдыха создают идеальные условия для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями.

Дом с полноценным подвалом также предлагает ценные дополнительные площади. Два подвальных помещения, прачечная и сушильная комната, отдельный туалет, а также прямой выход в сад открывают привлекательные возможности для хобби, досуга или обустройства уютного подвального помещения для вечеринок.

Три гаража — комфортно дополняют и без того большое количество доступного пространства.

Мансардный этаж был согласован в 1992 году и обустроен в 1995 году. Разделение на три жилых блока было выполнено в 1993 году.

Будь то проживание нескольких поколений, собственное проживание с последующей сдачей в аренду или инвестиция — этот объект недвижимости предлагает исключительно широкие возможности и сочетает просторное жилье с впечатляющим земельным участком .


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Langenfeld

Все списки в Langenfeld
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования