| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 218 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1490 m² |
|---|---|
| Surface utile | 278 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 288,99 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison plurifamiliale construite en 1902 offre au total env. 218 m² de surface habitable et est divisée en deux logements. La visite commence au rez-de-chaussée dans le sas d’entrée, qui offre déjà une belle vue sur le jardin et sert de zone tampon pratique pour les vestes et les chaussures. De là, on accède au hall central, d’où les pièces sont facilement accessibles.
Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie et un salon formant deux espaces séparés, qui peuvent être utilisés selon les besoins comme espace familial et comme lieu de retrait calme. Deux cheminées y créent une atmosphère agréable lors des journées plus fraîches. La salle à manger est spacieuse et convient à une grande table. La cuisine se trouve juste à côté. De là, l’accès mène à la terrasse puis à la cour, ce qui simplifie particulièrement le quotidien en été, qu’il s’agisse de prendre le petit-déjeuner dehors ou de rejoindre rapidement le jardin. Un bureau complète judicieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu’une magnifique salle de bains avec grande douche.
L’escalier spacieux vous mène à l’étage mansardé. Trois chambres y sont disponibles, dont une chambre d’amis avec ses propres toilettes. Deux autres salles de bains au design moderne, avec douche ou baignoire et lumière naturelle, offrent un complément confortable, tandis que la pièce de vie avec cheminée ne laisse ici non plus rien à désirer.
Au sous-sol, l’espace disponible se poursuit : outre les surfaces utilitaires classiques, on y trouve une chambre d’amis ainsi qu’une salle de bains, idéales pour les visiteurs ou comme espace séparé. Une cave à vin complète les espaces du sous-sol.
À l’extérieur, le jardin offre une grande qualité de vie. Le point fort est l’étang de baignade avec pool house comprenant un poêle, un lieu harmonieux pour se détendre et passer de longues soirées en plein air. Au total, la maison dispose de trois cheminées, qui soulignent le caractère du bâtiment.
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