| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1490 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 278 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.288,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare, costruito nel 1902, offre complessivamente ca. 218 m² di superficie abitabile ed è suddiviso in due unità abitative. La visita inizia al piano terra nel vestibolo, che già offre una bella vista sul giardino e funge da pratica zona cuscinetto per giacche e scarpe. Da qui si accede al disimpegno centrale, dal quale i locali sono facilmente raggiungibili.
Al piano terra si trovano la zona giorno e il soggiorno come due aree separate, che a seconda delle esigenze possono essere utilizzate come zona familiare e come tranquillo rifugio. Due camini assicurano qui un'atmosfera piacevole nelle giornate più fresche. La sala da pranzo è di dimensioni generose e adatta a un grande tavolo. Direttamente adiacente si trova la cucina. Da qui si accede alla terrazza e poi al cortile, rendendo la vita quotidiana in estate particolarmente semplice, sia per fare colazione all'aperto sia per i brevi percorsi verso il giardino. Un ufficio completa in modo funzionale il piano terra, così come un bellissimo bagno con grande doccia.
Attraverso l'ampia scala si raggiunge il piano mansardato. Qui sono disponibili tre camere da letto, una delle quali come camera per gli ospiti con WC privato. Due ulteriori bagni dal design moderno, con doccia o vasca da bagno e luce naturale, offrono un comodo complemento e la zona giorno con camino non lascia nulla a desiderare anche qui.
Nel seminterrato continua l'offerta di spazio: oltre alle classiche superfici di servizio, vi sono una camera per gli ospiti e un bagno, ideali per i visitatori o come area separata. Una cantina per vini completa gli spazi del piano interrato.
All'esterno vi attende il giardino con un elevato comfort di soggiorno. Il punto forte è il laghetto balneabile con pool house comprensiva di stufa, un luogo armonioso per ore di relax e serate più lunghe all'aperto. Complessivamente la casa dispone di tre camini, che sottolineano il carattere dell'edificio.
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