| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 489,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3,5 pièces, fraîchement rénové, se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1966 (construction massive).
Confortablement et avec un accès facilité, vous rejoignez votre nouveau chez-vous en toute décontraction grâce à l’ascenseur.
L’appartement est actuellement vacant et peut être occupé immédiatement – idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement spacieux.
Sur environ 92 m² de surface habitable, un plan bien pensé et flexible vous attend :
Habiter & profiter : Un salon spacieux et baigné de soleil constitue le cœur de l’appartement.
Atout balcon : Depuis le grand balcon, vous profitez d’une vue de rêve directement sur la verdure du très prisé parc Gervinus – un refuge extérieur parfait.
Espace modulable : Une chambre au calme ainsi qu’une troisième pièce spacieuse offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce dispose de deux portes d’accès séparées et peut être divisée sans difficulté si nécessaire – créant ainsi très simplement un bureau supplémentaire ou une deuxième chambre d’enfant.
Cuisine & salle de bains : Une cuisine élégante et une salle de bains fonctionnelle complètent l’espace disponible.
État & chauffage
L’appartement vient d’être rénové et se présente dans un état prêt à l’emploi. Le chauffage est assuré de manière fiable par une installation de chauffage urbain située à la cave.
Charges (comprises dans les charges de copropriété) :
Frais de chauffage, frais de gardien, assurance de l’immeuble, assurance responsabilité civile, électricité des parties communes, nettoyage de l’immeuble, frais de collecte des déchets, frais d’ascenseur (y compris électricité et entretien de l’ascenseur), approvisionnement en eau, entretien des dispositifs de protection contre l’incendie ainsi que les autres frais courants d’exploitation conformément au plan budgétaire.
Extras
Une cave privative offrant un espace de rangement pratique complète cette offre attractive.
Que ce soit pour une famille qui s’agrandit ou pour des couples exigeants ayant besoin d’espace – cet appartement lumineux situé dans un parc associe une ambiance résidentielle moderne, flexibilité et un emplacement verdoyant et adapté aux familles pour former un ensemble parfait.
Pour toute question ou manifestation d’intérêt, veuillez nous contacter en indiquant vos coordonnées complètes et votre numéro de téléphone.
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Frohnhausen est l’un des quartiers les plus prisés d’Essen et se situe à l’ouest du centre-ville. Le secteur est principalement caractérisé par de petits immeubles résidentiels. L’infrastructure peut être qualifiée d’optimale. À proximité se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des pharmacies et des médecins. Les écoles et les jardins d’enfants sont également accessibles à pied. La desserte par les transports publics peut être qualifiée de très bonne. À quelques minutes à pied se trouvent plusieurs arrêts de bus et de tramway ainsi que la gare d’Essen-West. En voiture, vous rejoignez rapidement et confortablement l’accès à l’A 40. De là, toute la région de la Ruhr s’offre à vous. L’aéroport de Düsseldorf est accessible en environ 30 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Grugapark, avec sa célèbre Maison Hundertwasser, est une excellente option. Ou profitez d’une excursion au Rhein-Ruhr-Zentrum, situé à proximité.
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