| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.489,13 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 3,5 locali, recentemente ristrutturato, si trova al 3° piano di un condominio ben curato costruito nel 1966 (edificio in muratura massiccia).
Potete raggiungere comodamente la vostra nuova casa tramite l’ascensore passeggeri, con accesso confortevole e privo di barriere architettoniche.
L’appartamento è attualmente libero e può essere abitato immediatamente – ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa spaziosa.
Su circa 92 m² di superficie abitabile vi attende una pianta ben studiata e flessibile:
Abitare e godersi la vita: un ampio soggiorno soleggiato costituisce il cuore dell’appartamento.
Punto forte: dal grande balcone potrete godere di una vista da sogno direttamente sul verde del rinomato Gervinuspark – un perfetto rifugio all’aperto.
Spazi flessibili: una tranquilla camera da letto e una spaziosa terza stanza offrono molteplici possibilità di utilizzo. La stanza dispone di due porte d’accesso separate e, se necessario, può essere facilmente divisa – creando così un ulteriore ufficio o una seconda cameretta.
Cucina e bagno: una cucina raffinata e un bagno funzionale completano gli spazi.
Stato e riscaldamento
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito in modo affidabile da un impianto di teleriscaldamento situato in cantina.
Spese accessorie (incluse nelle spese condominiali):
Spese di riscaldamento, spese del custode, assicurazione dell’edificio, assicurazione di responsabilità civile, elettricità delle parti comuni, pulizia dell’edificio, spese per lo smaltimento dei rifiuti, spese dell’ascensore (incluse elettricità e manutenzione dell’ascensore), approvvigionamento idrico, manutenzione dei dispositivi antincendio nonché ulteriori costi operativi correnti secondo il piano economico.
Extra
Un vano cantina privato per un pratico spazio di deposito completa questa interessante offerta.
Che si tratti di una famiglia in crescita o di coppie esigenti che necessitano di spazio – questo luminoso appartamento affacciato sul parco unisce una moderna sensazione abitativa, flessibilità e una posizione verde e adatta alle famiglie in un pacchetto complessivo perfetto.
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Frohnhausen è uno dei quartieri più apprezzati di Essen e si trova a ovest del centro cittadino. L’area circostante è caratterizzata in gran parte da piccoli edifici plurifamiliari. Le infrastrutture sono da considerarsi ottimali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, farmacie e medici. Anche scuole e asili sono raggiungibili a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici sono da considerarsi molto buoni. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano diverse fermate di autobus e tram, nonché la stazione ferroviaria di Essen-West. In auto si raggiunge rapidamente e comodamente lo svincolo dell’A 40. Da qui è possibile accedere all’intera area della Ruhr. L’aeroporto di Düsseldorf è raggiungibile in circa 30 minuti di viaggio. Per il tempo libero, ad esempio, si presta il Grugapark con la casa Hundertwasser, famosa in tutto il mondo. Oppure godetevi una gita nel vicino Rhein-Ruhr-Zentrum.
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