| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 170 m² |
|---|
| Prix d'achat | 234.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 925,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Greetsiel !
Greetsiel est synonyme de ralentissement, de qualité de vie et d’authentique atmosphère côtière. Un endroit où l’on arrive et où l’on respire immédiatement.
Au cœur de cette atmosphère particulière se trouve cette maison mitoyenne centrale très bien entretenue, construite en 1994, qui séduit aussi bien comme résidence permanente que comme refuge pour des moments de détente. Le bien se situe dans un ensemble résidentiel calme et bien établi (WEG) et offre env. 80 m² de surface habitable ainsi qu’un terrain appartenant à la maison d’env. 170 m². Un agencement bien pensé qui associe harmonieusement confort et fonctionnalité.
La maison se présente dans un état rénové, a toujours été entretenue avec soin et est vendue avec l’ensemble du mobilier et de l’inventaire. La terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi que la place de parking complètent cette offre attractive.
Visite
L’accès au bien se fait par une porte d’entrée commune utilisée par deux unités d’habitation. De là, une autre porte d’entrée séparée mène à l’appartement n° 3 et donc à l’espace privé de la maison.
Le couloir clair et bien entretenu constitue le point central du rez-de-chaussée. Toutes les autres pièces de ce niveau sont facilement accessibles depuis celui-ci.
Le couloir offre suffisamment de place pour un vestiaire et du rangement.
Directement à droite se trouve la cuisine, équipée d’une cuisine intégrée bien entretenue. L’agencement fonctionnel offre suffisamment de rangements ainsi que des surfaces de travail agréables. La cuisinière a été remplacée en 2024 ; il n’y a pas de lave-vaisselle. Le revêtement de sol a déjà été modernisé en 2021 et remplacé par un sol en vinyle facile d’entretien. Une fenêtre assure une lumière naturelle et une bonne ventilation.
Les toilettes invités intérieures se trouvent juste à côté de la cuisine. Elles datent de l’année de construction de la maison, sont carrelées dans un style intemporel et se présentent dans un état fonctionnel et bien entretenu.
Le lumineux séjour avec espace repas constitue le cœur de la maison. Confortablement meublé et entièrement aménagé, il offre des conditions idéales pour un séjour reposant. La porte-fenêtre donnant sur la terrasse assure une grande luminosité et crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le sol moderne en vinyle (2021) complète l’ensemble harmonieux.
Un débarras pratique adjacent complète le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement supplémentaire. C’est ici que se trouve l’emplacement pour le lave-linge. La le lave-linge existant est en état de fonctionnement et fonctionne avec un monnayeur.
L’étage supérieur (sol en béton)
On accède à l’étage supérieur par l’escalier massif en marbre. Celui-ci comprend deux chambres, toutes deux équipées d’une moquette douce (moquette posée), idéales pour une atmosphère agréable.
Dans les deux pièces, les lucarnes offrent sensiblement plus d’espace, une hauteur sous plafond agréable et davantage de lumière naturelle. Les pièces paraissent ouvertes, accueillantes et nettement plus grandes que prévu.
La chambre parentale dispose en outre de placards encastrés pratiques et verrouillables, permettant de ranger ses effets personnels en toute sécurité et de préserver la vie privée.
La salle d’eau intérieure avec douche est carrelée dans un style intemporel et aménagée de manière fonctionnelle. Le receveur de douche a déjà été remplacé et complété par une porte coulissante moderne en verre, qui confère à la salle de bains un aspect actuel et soigné.
Combles (isolés)
Un grenier accessible à pied est également disponible. Il est accessible depuis le couloir par une trappe escamotable verrouillable. Le grenier dispose d’une hauteur permettant de se tenir debout, d’une fenêtre de toit ainsi que d’une isolation, et offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple comme espace de rangement. La chaudière à gaz (année de construction 1994) y est également installée.
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