| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1155 m² |
|---|
| Prix d'achat | 689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 551,85 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur d’un petit quartier résidentiel bien entretenu à Grieth-sur-le-Rhin – une ville historique hanséatique et de pêcheurs appartenant à la cité médiévale de Kalkar – se trouve ce bien attractif. La situation derrière la digue du Rhin, dans une impasse, garantit calme et intimité. Le Rhin se trouve à seulement quelques pas.
Superficie du terrain :
environ 1.155 m²
Construction :
construction massive, première occupation en 1994, rénovation complète en 2012
Surface habitable :
environ 270 m²
Rez-de-chaussée :
Hall, WC invités, espace séjour/salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte, débarras à côté de la cuisine, autre débarras et local technique, piscine, garage double, jardin d’hiver chauffé
Étage :
Couloir spacieux, quatre chambres (dont trois particulièrement spacieuses), bureau, deux salles de bains, débarras, sauna et salle de fitness avec accès à la piscine
Combles :
Espace de rangement au-dessus de la maison (hauteur insuffisante pour se tenir debout), accessible par escalier escamotable
Chauffage & énergie :
- Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans les salles de bains à l’étage. Radiateurs dans les autres pièces.
- Installation solaire et photovoltaïque de 16 kWp
- Batterie de stockage de 10 kW
Garage & places de stationnement :
- L’entrée est équipée d’un portail électrique
- Garage d’environ 30 m² avec sol en béton coulé, grande fenêtre, radiateur ainsi que raccordements d’eau chaude et d’eau froide
- Wall Box pour la mobilité électrique
- Place de stationnement pour un camping-car sur le terrain
- Système d’arrosage pour le jardin avant
Cette maison séduit par ses équipements haut de gamme, sa distribution généreuse des pièces et son emplacement idyllique.
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Prix d’achat :
€ 689.000,--
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