| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 270 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1155 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 689.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.551,85 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore di un piccolo e curato quartiere residenziale a Grieth am Rhein – una storica cittadina anseatica e di pescatori che appartiene alla medievale città di Kalkar – si trova questo interessante immobile. La posizione dietro l'argine del Reno in una strada cieca garantisce tranquillità e privacy. Il Reno è a pochi passi.
Superficie del lotto:
ca. 1.155 m²
Tipologia costruttiva:
realizzato in muratura, prima occupazione 1994, ristrutturazione completa 2012
Superficie abitabile:
ca. 270 m²
Piano terra:
Ingresso, WC ospiti, zona soggiorno/pranzo, salotto con camino, cucina a vista, ripostiglio accanto alla cucina, ulteriore ripostiglio e locale tecnico, piscina, garage doppio, veranda riscaldata
Piano mansardato:
Ampio corridoio, quattro camere da letto (di cui tre particolarmente spaziose), ufficio, due bagni, ripostiglio, sauna e sala fitness con accesso alla piscina
Sottotetto:
Spazio di deposito sopra la casa (senza altezza in piedi), accessibile tramite scala retrattile
Riscaldamento & energia:
- Riscaldamento centralizzato a गैਸ con riscaldamento a pavimento al piano terra, nonché nei bagni del piano mansardato. Negli altri locali radiatori.
- Impianto solare e fotovoltaico con 16 kWp
- Batteria di accumulo con 10 kW
Garage & posti auto:
- L'accesso carrabile è dotato di un cancello elettrico
- Garage di ca. 30 m² con pavimento in calcestruzzo, grande finestra, radiatore e allacciamenti per acqua calda e fredda
- Wall Box per mobilità elettrica
- Posto per un camper sul terreno
- Impianto di irrigazione per il giardino frontale
Questa casa convince per le finiture di alta qualità, la generosa distribuzione degli spazi e la posizione idilliaca.
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Prezzo di acquisto:
€ 689.000,--
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