| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 270 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1155 m² |
|---|
| Kaufpreis | 689.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.551,85 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenInmitten eines gepflegten, kleinen Wohngebiets in Grieth am Rhein – einem historischen Hanse- und Fischerstädtchen, das zur mittelalterlichen Stadt Kalkar gehört – befindet sich dieses attraktive Objekt. Die Lage hinter dem Rheindeich in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre. Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.155 m²
Bauweise:
massiv errichtet, Erstbezug 1994, umfassende Sanierung 2012
Wohnfläche:
ca. 270 m²
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Offene Küche, Abstellraum neben der Küche, weiterer Abstellraum und Hausanschlussraum, Schwimmbad, Doppelgarage, beheizter Wintergarten
Dachgeschoss:
Großzügiger Flur, vier Schlafzimmer (davon drei besonders geräumig), Büro, zwei Badezimmer, Abstellraum, Sauna und Fitnessraum mit Zugang zum Schwimmbad
Spitzboden:
Stauraum über Haus (keine Stehhöhe), erreichbar über Einschubtreppe
Heizung & Energie:
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie den Badezimmern im Dachgeschoss. In den restliche Räumen Radiatoren.
- Solar- und Photovoltaikanlage mit 16 kWp
- Batteriespeicher mit 10 kW
Garage & Stellplätze:
- Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet
- Ca. 30 m² große Garage mit Gießbeton-Boden, großem Fenster, Heizkörper sowie Warm- und Kaltwasseranschlüssen
- Wall Box für E-Mobilität
- Stellplatz für ein Wohnmobil auf dem Grundstück
- Bewässerungsanlage für den Vorgarten
Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage.
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Kaufpreis:
€ 689.000,--
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