Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 2000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Parking Spaces | 29 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar, Gas |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 1.000.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Activité commerciale flexible et habitation moderne !
L’établissement de restauration événementielle à vendre se compose d’un restaurant dansant et gastronomique pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes au total, avec une cuisine traditionnelle, un sauna finlandais et un sauna à lumière bio, une cabine infrarouge, des solariums, une piscine avec bassin de plongée, un vestiaire, des toilettes pour personnes handicapées, un solarium, une véranda (65 m²), un entrepôt de boissons, une cuisine professionnelle, une salle, un fumoir, une scène (env. 30 m²) et un grand comptoir.
Plusieurs possibilités de changement d’affectation sont envisageables sans grands travaux, par exemple pour un cabinet de physiothérapie, une école ou encore une salle de fitness......
Cet établissement très bien entretenu et situé au centre du village a été construit en dur en 1971 (une extension a été réalisée en 2003) et offre une surface commerciale utile de 930 m² ainsi qu’une surface bien-être d’env. 330 m². La cuisine professionnelle couvre environ 130 m². Un accès sans marches est disponible.
Le bien comprend un terrain-jardin d’env. 2720 m².
L’établissement de restauration n’est soumis à aucune exclusivité avec une brasserie ; l’activité en cours peut être reprise.
Accédez facilement à une existence professionnelle à part entière !
Deux unités d’habitation de 115 m² chacune sont également incluses, totalisant 7 pièces, 2 cuisines et 2 salles de bains.
Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz / solaire ; les fenêtres en PVC sont équipées de doubles vitrages. Les sols sont principalement en parquet et carrelage, ainsi qu’en pierre.
Une climatisation et un système de récupération de chaleur sont également présents.
Un nombre suffisant de places de parking (27 places), également pour le personnel, est disponible. Deux garages sont également à disposition.
Visite vidéo : https://youtu.be/y-u8LED7R2Q
Pour de plus amples informations, pour toute question concernant le certificat énergétique ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 0162-9642673 ou par e-mail : erzgebirgshof-lengefeld(at)web.de
ou notre service de bureau au : tél. : 06625-1820
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.
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Emplacement du bien : August-Bebel-Weg 3, 09514 Lengefeld
Lengefeld est une ancienne ville minière située sur la Silberstraße en Saxe, nichée dans l’idyllique paysage des monts Métallifères.
La commune porte également le surnom de « ville entre les trois barrages ».
La ville se trouve à environ 25 km de Chemnitz, à 25 km de Freiberg et à 25 km de la frontière tchèque (poste-frontière de Reitzenhain).
Lengefeld compte deux structures d’accueil pour enfants, deux écoles primaires et un collège.
Au cœur de l’arrondissement des monts Métallifères, située au centre le long de la B101 et facilement accessible depuis Chemnitz par l’Erzgebirgsbahn, la ville de Pockau-Lengefeld constitue un point de départ idéal pour découvrir la région.
Pour les loisirs actifs, la ville propose notamment une piscine en plein air, un bowling, des aires de jeux pour enfants et des remontées mécaniques. Les amateurs d’aventure sportive trouveront leur bonheur dans le monde de l’escalade de la Strobelmühle. De nombreux randonneurs et cyclistes empruntent les sentiers de randonnée bien balisés à travers des vallées fluviales boisées, des prairies vallonnées et jusqu’aux points de vue sur les montagnes.
