| Anno costruito | 1971 |
|---|
| Disponibile da | nach Verkauf |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Solare solare, Gas gas |
| Superficie di trama | 2000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 29 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 930 m² |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 1.000.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttività commerciale flessibile e abitare moderno!
La struttura di ristorazione esperienziale in vendita è composta da un locale da ballo e ristorante per un totale di fino a 300 persone, con cucina tradizionale, sauna finlandese e sauna con luce biologica, cabina a infrarossi, solarium, piscina con vasca per immersioni, spogliatoio, WC per disabili, solarium, giardino d’inverno (65m²), magazzino bevande, cucina professionale, sala, sala fumatori, palco (ca.30m²) e un grande bancone.
Sono possibili diverse conversioni senza grandi interventi, ad esempio per uno studio di fisioterapia, una scuola o anche una palestra......
L’attività di ristorazione, situata in posizione centrale nel centro del paese e ottimamente mantenuta, è stata costruita in muratura nel 1971 (un ampliamento è stato realizzato nel 2003) e offre una superficie utile commerciale di 930 m² e una superficie wellness di ca. 330m². La cucina professionale comprende circa 130m². È disponibile un accesso senza barriere.
All’immobile appartiene un terreno-giardino di ca. 2720m².
L’attività di ristorazione non è soggetta ad alcun vincolo con birrifici; l’attività in corso può essere rilevata.
Entrare direttamente in un’attività a pieno titolo: facile!
Sono inoltre presenti due unità abitative di 115m² ciascuna, distribuite complessivamente su 7 locali, 2 cucine e 2 bagni.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto centralizzato a gas/solare; le finestre in materiale plastico sono a doppio vetro. Per i pavimenti sono stati utilizzati prevalentemente parquet e piastrelle, oltre a pavimentazione in pietra.
Sono inoltre presenti l’aria condizionata e un sistema di recupero del calore.
Sono disponibili sufficienti posti auto (27 posti), anche per il personale. Sono inoltre presenti due garage.
Qui è disponibile il video-tour: https://youtu.be/y-u8LED7R2Q
Per ulteriori informazioni, domande relative all’attestato energetico o per fissare un appuntamento per una visita, contattate direttamente il proprietario al numero: 0162-9642673 oppure via e-mail: erzgebirgshof-lengefeld(at)web.de
o il nostro servizio d’ufficio al numero: 06625-1820
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza.
L’immobile, esente da provvigioni, viene venduto da privato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ubicazione dell’immobile: August-Bebel-Weg 3, 09514 Lengefeld
Lengefeld è un’antica città mineraria sulla Silberstraße, in Sassonia, immersa nell’idilliaco paesaggio dei Monti Metalliferi.
La località è chiamata anche "la città tra i tre bacini artificiali".
La città dista circa 25 km da Chemnitz, 25 km da Freiberg e 25 km dal confine con la Repubblica Ceca (valico di frontiera di Reitzenhain).
A Lengefeld sono presenti due strutture per l’infanzia, due scuole primarie e una scuola secondaria.
Nel cuore del circondario dei Monti Metalliferi, situata in posizione centrale sulla B101 e facilmente raggiungibile da Chemnitz con la Erzgebirgsbahn, la città di Pockau-Lengefeld è il punto di partenza ideale per conoscere la regione.
Per il tempo libero attivo sono disponibili, tra l’altro, una piscina all’aperto, una pista da bowling, parchi giochi per bambini e impianti di risalita. Chi cerca un’avventura sportiva troverà ciò che cerca nel mondo dell’arrampicata presso la Strobelmühle. Numerosi appassionati di escursionismo e ciclismo utilizzano i sentieri ben segnalati attraverso valli fluviali ricche di boschi, prati dolcemente ondulati e punti panoramici sulle montagne.
