Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 2000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Parking Spaces | 29 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar, Gas |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 1.000.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Гибкое коммерческое использование и современное жильё!
Предлагаемое к продаже заведение общественного питания для проведения мероприятий состоит из танцевального и ресторанного зала общей вместимостью до 300 человек с традиционной немецкой кухней, финской сауной и био-световой сауной, инфракрасной кабиной, соляриями, бассейном с купелью, раздевалкой, туалетом для людей с ограниченными возможностями, солярием, зимним садом (65м²), складом напитков, профессиональной кухней, залом, комнатой для курящих, сценой (ок.30м²) и большой барной стойкой.
Здесь возможны различные варианты перепрофилирования без больших затрат, например, под физиотерапевтический кабинет, школу или фитнес-студию......
Безупречно ухоженное и расположенное в центре населённого пункта предприятие общественного питания было капитально построено в 1971 году (пристройка возведена в 2003 году) и располагает коммерческой полезной площадью 930 м² и велнес-зоной площадью ок. 330м². Площадь профессиональной кухни составляет около 130м². Имеется безбарьерный доступ.
К объекту относится садовый участок площадью ок. 2720м².
У предприятия общественного питания отсутствует привязка к пивоварне, действующий бизнес может быть перенят.
Легко начать полноценную самостоятельную деятельность прямо сейчас!
К объекту относятся две жилые единицы площадью по 115м² каждая, всего 7 комнат, 2 кухни и 2 ванные комнаты.
Объект отапливается газовой / солнечной системой центрального отопления, пластиковые окна имеют двойное остекление. В качестве напольных покрытий преимущественно использованы паркет и плитка, а также каменное покрытие.
Также имеются кондиционер и система рекуперации тепла.
Имеется достаточно парковочных мест (27 машиномест), в том числе для персонала. Также предусмотрены два гаража.
Видеоэкскурсия: https://youtu.be/y-u8LED7R2Q
Для получения дополнительной информации, вопросов по энергетическому паспорту или согласования просмотра напрямую свяжитесь с владельцем по тел.: 0162-9642673 или по электронной почте: erzgebirgshof-lengefeld(at)web.de
либо с нашим офисом по тел.: 06625-1820
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение объекта: August-Bebel-Weg 3, 09514 Lengefeld
Ленгефельд — бывший горный город на Серебряной дороге в Саксонии, расположенный среди идиллических ландшафтов Рудных гор.
Город также носит прозвище «город между тремя водохранилищами».
Город находится примерно в 25 км от Хемница, в 25 км от Фрайберга и в 25 км от границы с Чехией (пограничный переход Райценхайн).
В Ленгефельде есть два детских сада, две начальные школы и одна средняя школа.
Расположенный в самом сердце Рудногорского округа, непосредственно у автодороги B101 и хорошо связанный с Хемницем железной дорогой Erzgebirgsbahn, город Поккау-Ленгефельд является идеальной отправной точкой для знакомства с регионом.
Для активного отдыха доступны, в частности, открытый бассейн, боулинг, детские игровые площадки и лыжные подъёмники. Любителям спортивных приключений рекомендуется посетить скалодромный комплекс Kletterwelt у Strobelmühle. Многочисленные любители пеших и велосипедных прогулок пользуются хорошо обозначенными маршрутами через покрытые лесами речные долины, по пологим лугам и к смотровым площадкам в горах.
