Publié le 29/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 455,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigneusement entretenu de 2 pièces séduit par sa surface habitable d'env. 54,70 m² et sa distribution bien pensée. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux investisseurs.
Dès l'entrée dans l'appartement, son très bon état général crée une impression accueillante. Les pièces de vie lumineuses offrent une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Le balcon idéalement orienté au sud et ensoleillé constitue un atout particulier : il invite à la détente et offre l'endroit idéal pour prendre un petit-déjeuner en plein air ou profiter de soirées reposantes.
Autre atout : la place de parking en sous-sol appartenant à l'appartement, qui permet de stationner confortablement à l'abri des intempéries. Une cave privative faisant partie de l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire et complète idéalement l'agencement pratique.
L'appartement est actuellement libre et peut donc être occupé à court terme ou reloué comme investissement locatif attractif. La combinaison d'un bon état général, d'un emplacement résidentiel calme et d'équipements pratiques fait de cet appartement un logement idéal offrant un grand confort de vie.
Plan prévisionnel 2026 pour l'appartement et la place de parking en sous-sol :
- Charges d'exploitation récupérables : 163,26 €/mois (chauffage et eau chaude inclus, taxe foncière en sus)
- Charges non récupérables : 40,44 €/mois
- Dotation aux réserves : 26,28 €/mois
Avance totale sur charges pour l'appartement : 206,00 €/mois, place de parking en sous-sol : 24,00 €/mois
La quote-part du fonds de réserve pour travaux s'élève à 732,37 € pour l'appartement et à 977,16 € pour la place de parking en sous-sol (au 31.12.2025).
Remarque : En cas d'achat, nous sommes tenus, conformément à l'article 2, alinéa 1, n° 10 de la GwG (loi sur le blanchiment d'argent), de faire une copie de votre carte d'identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
