| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.455,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 2 locali convince con una superficie abitabile di circa 54,70 m² e una distribuzione degli ambienti ben studiata. L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale ed è ideale per single, coppie o investitori.
Già entrando nell’appartamento, lo stato molto curato trasmette un’impressione accogliente. Gli ambienti luminosi creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono molteplici possibilità di arredamento personalizzato. Un elemento di particolare pregio è il balcone esposto a sud e soleggiato, che invita a soffermarsi e offre il luogo ideale per una colazione all’aperto o per rilassanti serate.
Un ulteriore punto di forza è il posto auto in autorimessa sotterranea appartenente all’appartamento, che consente di parcheggiare comodamente e al riparo dalle intemperie. Una cantina di pertinenza dell’appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio e completa idealmente la pratica disponibilità degli ambienti.
L’appartamento è attualmente libero e può quindi essere occupato con breve preavviso oppure nuovamente affittato come interessante investimento. La combinazione di condizioni curate, posizione residenziale tranquilla e dotazioni pratiche rende questo appartamento una casa ideale con un elevato fattore di benessere.
Piano economico 2026 per appartamento e posto auto in autorimessa sotterranea:
- Costi di gestione ripartibili: 163,26 €/mese (incl. riscaldamento e acqua calda, oltre all’imposta fondiaria)
- Costi non ripartibili: 40,44 €/mese
- Accantonamento al fondo di riserva: 26,28 €/mese
Anticipo complessivo delle spese condominiali per l’appartamento: 206,00 €/mese, posto auto in autorimessa sotterranea: 24,00 €/mese
La quota della riserva per la manutenzione ammonta a 732,37 € per l’appartamento e a 977,16 € per il posto auto in autorimessa sotterranea (situazione al 31.12.2025).
Nota: In caso di acquisto, ai sensi dell’art. 2 comma 1 n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro), siamo tenuti a fare una copia del vostro documento d’identità.
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