| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.455,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира вирізняється житловою площею приблизно 54,70 м² та продуманим плануванням. Нерухомість розташована в тихому житловому районі й ідеально підходить для самотніх людей, пар або інвесторів.
Вже при вході до квартири її дуже доглянутий стан справляє приємне враження. Світлі житлові приміщення створюють комфортну атмосферу та пропонують безліч можливостей для індивідуального облаштування. Особливою перевагою є балкон із сонячною південною орієнтацією, який запрошує затриматися та є ідеальним місцем для сніданку на свіжому повітрі або спокійного вечірнього відпочинку.
Ще однією перевагою є паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири, яке забезпечує комфортне й захищене від негоди паркування. Комора в підвалі, що також належить до квартири, забезпечує додаткове місце для зберігання та ідеально доповнює практичний простір.
Наразі квартира вільна, тому її можна заселити в короткий термін або повторно здати в оренду як привабливий інвестиційний об’єкт. Поєднання доглянутого стану, тихого житлового району та практичного оснащення робить цю квартиру ідеальним домом із високим рівнем комфорту.
План витрат на 2026 рік для квартири та паркомісця в підземному гаражі:
- Витрати, що можуть бути розподілені між орендарями: 163,26 €/місяць (включно з опаленням і гарячою водою, без податку на нерухомість)
- Витрати, що не можуть бути розподілені між орендарями: 40,44 €/місяць
- Внесок до резервного фонду: 26,28 €/місяць
Загальний авансовий платіж за утримання квартири: 206,00 €/місяць, паркомісце в підземному гаражі: 24,00 €/місяць
Частка резервного фонду на ремонт для квартири становить 732,37 €, а для паркомісця в підземному гаражі — 977,16 € (станом на 31.12.2025).
Примітка: У разі купівлі відповідно до § 2 абз. 1 п. 10 Закону Німеччини про відмивання грошей (GwG) ми зобов’язані зробити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
