Опубликовано на 29/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Спальни | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 455,21 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 2-комнатная квартира располагает жилой площадью около 54,70 м² и продуманной планировкой. Объект находится в тихом жилом районе и идеально подходит для одного человека, пары или инвестора.
Уже при входе очень хорошее состояние квартиры производит приятное впечатление. Светлые жилые помещения создают комфортную атмосферу и предоставляют разнообразные возможности для индивидуального обустройства. Особой изюминкой является балкон, ориентированный на солнечную южную сторону, который приглашает задержаться и идеально подходит для завтрака на свежем воздухе или спокойного отдыха по вечерам.
Ещё одним преимуществом является принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже, обеспечивающее комфортную и защищённую от непогоды парковку. Отдельная кладовая в подвале, принадлежащая квартире, предоставляет дополнительное место для хранения и идеально дополняет практичную планировку.
В настоящее время квартира свободна, поэтому её можно занять в кратчайшие сроки или вновь сдать в аренду как привлекательный инвестиционный объект. Сочетание ухоженного состояния, тихого жилого района и практичного оснащения делает эту квартиру идеальным домом с высоким уровнем комфорта.
План хозяйственных расходов на 2026 год для квартиры и парковочного места в подземном гараже:
- Распределяемые эксплуатационные расходы: 163,26 €/месяц (включая отопление и горячую воду, без налога на недвижимость)
- Нераспределяемые расходы: 40,44 €/месяц
- Отчисления в резервный фонд: 26,28 €/месяц
Общая ежемесячная сумма авансового платежа за содержание квартиры: 206,00 €/месяц, за парковочное место в подземном гараже: 24,00 €/месяц
Доля резервного фонда на ремонт и обслуживание составляет для квартиры 732,37 €, а для парковочного места в подземном гараже — 977,16 € (по состоянию на 31.12.2025).
Примечание: В случае покупки мы обязаны в соответствии с § 2 абз. 1 п. 10 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) сделать копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
