| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 950,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe lumineux appartement mansardé de 3 pièces se trouve au deuxième étage d’une maison bien entretenue de trois logements à Groß-Gerau. Le bien séduit par ses équipements modernes, sa rénovation complète ainsi que par son contrat de location solide et sécurisé.
L’appartement a été entièrement modernisé fin 2024 / début 2025. Toutes les pièces à vivre disposent d’un sol stratifié clair et facile d’entretien, créant une atmosphère agréable. Les belles pentes de toit confèrent aux pièces un charme supplémentaire et assurent un cadre de vie chaleureux.
Les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne efficacité énergétique et à un climat intérieur agréable. La salle de bains a été entièrement rénovée et se présente dans un design moderne et haut de gamme.
L’appartement est loué de manière fiable depuis environ un an et convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien soigné et modernisé avec des revenus locatifs stables.
Entièrement rénové (2024/2025), pièces lumineuses et agréables, sol stratifié dans toutes les pièces de vie, fenêtres à double vitrage, pentes de toit pour une ambiance chaleureuse, nouvelle salle de bains moderne, place de stationnement extérieure privative, chauffage au gaz, maison bien entretenue de trois logements
Données locatives (placement)
Loyer hors charges: 1.000 € / mois
Loyer charges comprises: 1.350 € / mois
Loyer annuel hors charges: 12.000 €
Charges de copropriété 350 Eur par mois
Année de construction 2005
Gaz liquide (2020)
Aptitude: Très bien comme placement grâce au contrat de location en cours
Le prix d’achat sera communiqué sur demande.
La commission d’achat s’élève à 3 % plus 19 % de TVA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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