| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.950,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento mansardato di 3 locali si trova al secondo piano di una curata casa trifamiliare a Groß-Gerau. L'immobile convince per le sue dotazioni moderne, la ristrutturazione completa e il contratto di locazione solido e garantito.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025. Tutti i vani abitabili dispongono di un luminoso e pratico pavimento in laminato, che crea un'atmosfera accogliente. Le belle falde del tetto conferiscono agli ambienti un fascino aggiuntivo e assicurano una piacevole sensazione di comfort.
Finestre con doppi vetri contribuiscono a una buona efficienza energetica e a un clima interno gradevole. Il bagno è stato completamente rinnovato e si presenta in un design moderno e di alta qualità.
L'appartamento è affittato in modo affidabile da circa un anno ed è ideale per investitori che cercano un immobile curato e modernizzato con entrate da affitto stabili.
Completamente ristrutturato (2024/2025), Ambienti luminosi e accoglienti, Pavimento in laminato in tutte le zone abitative, Finestre con doppi vetri, Falde del tetto per un'atmosfera accogliente, Bagno nuovo e moderno, Posto auto esterno privato, Riscaldamento a gas, Curata casa trifamiliare
Dati di locazione (investimento)
Affitto netto: 1.000 € / mese
Affitto lordo: 1.350 € / mese
Affitto netto annuo: 12.000 €
Spese condominiali 350 Eur p. mese
Anno di costruzione 2005
Gas liquido (2020)
Idoneità: Molto buono come investimento grazie al contratto di locazione in corso
Il prezzo di acquisto sarà comunicato su richiesta.
La provvigione per l'acquirente è del 3 % più IVA del 19 %.
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