Emménagez et sentez-vous chez vous – Appartement modernisé de 4 pièces avec balcon à Mannheim - Droit de superficie
- Prix d'achat
- 349.000 €
- Zone habitable
- 98 m²
- chambres
- 4
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 98 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 543,15 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
Réf. du bien : 1072245
Cet appartement moderne de 4 pièces, élégamment rénové, situé à Mannheim-Käfertal, séduit par un plan bien pensé, des équipements de qualité et un vaste espace de vie avec accès direct au balcon.
D’une surface habitable d’env. 98,5 m², l’appartement offre suffisamment d’espace aux familles, aux couples ou aux personnes travaillant à domicile. La pièce maîtresse est le lumineux séjour avec salle à manger, climatisation, atmosphère ouverte et accès à la loggia. Trois autres pièces peuvent idéalement servir de chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La cuisine aménagée moderne est incluse dans le prix d’achat.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1997 et est facilement accessible par ascenseur.
Il convient aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement locatif attractif.
Le bien immobilier se trouve sur un terrain soumis à un droit de superficie. Le contrat de droit de superficie court jusqu’en 2097.
La redevance annuelle du droit de superficie s’élève actuellement à env. 1 246 €.
Rénovations
2013 rénovation complète de l’appartement
2024 renouvellement de l’ensemble des travaux de peinture
2026 nouveau sol dans le couloir, les toilettes invités et la salle de bains
L’appartement est chauffé par le réseau de chauffage urbain, offrant ainsi un approvisionnement en chaleur confortable et tourné vers l’avenir.
La climatisation du séjour constitue un atout particulier et assure un confort agréable, notamment pendant les mois d’été.
Emplacement
Zone et itinéraires
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