Appartement neuf de 2 pièces avec balcon orienté sud-ouest à Luckau

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Im Zaackoer Weg 36a wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss frei. Die Wohnung liegt in einem neu errichteten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit graphitfarbenem Putz und anthrazitfarbenem Dach und verbindet praktikables Wohnen mit moderner Ausstattung.

Betreten wird die Wohnung über einen Dielenbereich, an den sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließt. Herzstück ist die geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche. Hinzu kommen ein separater Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind klar und praktikabel geschnitten, sodass sich die Fläche gut möblieren lässt.

Besonderes Augenmerk verdient der Balkon in Südwest-Ausrichtung – eine kleine Oase für die Nachmittags- und Abendstunden.

Die Wohnung befindet sich in einem neu entstehenden Wohnareal in ruhiger Lage. Für das Mietverhältnis wird eine Staffelmiete vereinbart; die Rahmenbedingungen entnehmen Sie bitte den Angaben in dieser Anzeige.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohneinheiten werden durch Fußbodenheizungen mit Gas beheizt. Der modulierte Brenner zur Anpassung der Heizleistung, die drehzahlgeregelte Hocheffizienzpumpe und die digitale Kesselregelung stehen für Robustheit und eine hohe Wirtschaftlichkeit.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon rückwärtig vom Gebäude. Das Badezimmer ist modern ausgestattet – großformatige Fliesen, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Thermostat-Mischbatterie, WC mit absenkbarem Toilettendeckel, Handwaschbecken und Handtuchheizung gehören zum Inventar. An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollläden sowie ein Insektenschutz. Der Hauswirtschafsraum bietet Platz für den Staubsauger, Reinigungsmittel oder als Ablage von Gegenständen, die sonst in der Wohneinheit keinen Platz finden. Die Küche steht zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Abschließend ist zu erwähnen, dass zu der Wohneinheit ein separater Abstellraum, der ausreichend Platz für Autoreifen, Skiausrüstung oder Koffer bietet, für 25,00 EUR pro Monat anzumieten ist.

Autres

Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir nach dem Besichtigungstermin eine aktuelle Auskunft über Einkommensverhältnisse, inklusive einer Auskunft der Schufa, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, weitere Angaben zur Identität, etwa durch Vorlage des Personalausweises, sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft, die wir Ihnen nach dem Besichtigungstermin zukommen lassen.
Sobald Sie uns per E-Mail Ihr Interesse an der Wohneinheit bestätigt haben, teilen wir Ihnen den Termin zur Wohnungsbesichtigung mit.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le nouveau complexe résidentiel est situé dans la ville de Luckau, dans l'arrondissement de Dahme-Spreewald. Le territoire de la ville se trouve à env. 70 km au sud de Berlin, dans la région Lausitz-Spreewald. Depuis l'entrée en vigueur du plan de développement du Land de la région capitale Berlin-Brandenburg le 01.07.2019, Luckau a obtenu le statut de centre intermédiaire. L'aéroport BER est accessible en 50 minutes en voiture. L'emplacement micro se situe non loin à l'est, à l'extérieur du centre-ville d'origine et à proximité de la banlieue de Calau au sud ainsi que d'un lotissement résidentiel composé de maisons individuelles isolées à l'est. Le centre de la ville de Luckau est accessible à pied en 10 minutes. La proximité de la nature offre de nombreuses possibilités de détente dans les environs.
De plus, les axes routiers régionaux pertinents B 87 (ainsi directement aussi B 96 et B 102) ainsi que la L 52 (Calau, Drebkau) et la L 526 (Lübbenau / Spreewald) sont accessibles de manière optimale.