Cette maison, située dans le meilleur emplacement de Weida, a tout – et même un peu plus !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Généralités

À vendre, cette maison individuelle exclusive non mitoyenne avec garage et carport. Le bâtiment a été construit vers 1994 en dur, avec sous-sol.
La propriété séduit par sa belle situation paysagère, sa vue dégagée sur la vallée de l’Auma et ses équipements modernes et haut de gamme. En somme, un bien immobilier en parfait état, qui ne laisse rien à désirer.

Le terrain comprend également un grand garage avec sous-sol et borne de recharge, ainsi qu’un carport avec une autre possibilité de stationnement située devant. Les chemins et accès sont pavés. Le terrain et les bâtiments qui y sont édifiés donnent une impression très soignée. Le jardin a été aménagé avec soin, végétalisé, avec terrasses et massifs. Le terrain est entièrement viabilisé et clôturé.

Agencement

Rez-de-chaussée :
- grande entrée, cage d’escalier
- séjour avec accès à la terrasse extérieure couverte par une structure en aluminium résistant aux intempéries et une toiture vitrée
- cuisine avec cuisine intégrée et appareils haut de gamme, store banne à énergie solaire à la fenêtre de la cuisine, cellier
- espace nuit séparé comprenant : couloir, chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche ainsi que sèche-serviettes
- WC invités

Étage :
- bureau avec accès au balcon équipé d’une moustiquaire
- salle de bains avec lavabo, douche et WC
- chambre et chambre d’amis, chacune avec accès au balcon
- couloir éclairé par la lumière du jour grâce à 2 fenêtres de toit à commande électrique avec stores ainsi qu’un capteur de pluie

Combles : espace de rangement disponible

Sous-sol :
- Pièce 1 : sauna avec douche, espace de repos, espace de mouvement et accès au jardin
- Pièce 2 : accès carrelé au jardin
- Pièce 3 : chambre d’amis, les fenêtres disposent d’un vitrage A3 offrant une protection accrue contre l’effraction
- Pièce 4 : local technique / buanderie avec raccordement à l’eau et à l’eau domestique ainsi que pompe / station de surpression domestique
- Remarque : le local technique et la buanderie constituent chacun une pièce. La pièce prévue sur le plan pour la citerne d’eau de pluie est désormais le local technique.
- Pièce 5 : ballon d’eau chaude, chauffage d’appoint pour la douche
- Pièce 6 : chaudière pour le chauffage (10 KW)

Divers :
- 1 x garage + carport
- un garage entièrement enterré, la partie inférieure servant de débarras pour les vélos et autres objets similaires
- la citerne d’eau de pluie se trouve devant la maison
- la fibre optique se trouve devant la maison, dans la rue


Remarque concernant le certificat énergétique :
Certificat de performance énergétique valable jusqu’au : 09.06.2036
Besoin énergétique final : 28,68 kWh/(m²a)
Source d’énergie : électricité
Année de construction du bâtiment : 1994
Année de construction du chauffage : 2021
Classe d’efficacité énergétique : A+

Emplacement