| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 477 m² |
|---|
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 200,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison mitoyenne en vente se situe dans un quartier résidentiel haut de gamme à Zirndorf et dispose d’env. 100 m² de surface habitable, d’environ 66 m² de surface utile et d’un terrain de 477 m².
Le bâtiment d’origine a été construit en 1934 et agrandi en 1970 par une extension, qui abrite aujourd’hui la chambre principale. Le bien a été modernisé dans différents domaines et offre une répartition fonctionnelle des pièces avec au total trois pièces, deux salles de bains et un WC invités supplémentaire.
Tous les revêtements de sol ont été renouvelés. L’équipement électrique a également été modernisé : les prises et interrupteurs ainsi que leurs composants intérieurs ont été remplacés, et le tableau électrique a été changé. En outre, les pièces sanitaires, y compris les conduites, ont été modernisées. La porte d’entrée ainsi que l’escalier menant à l’étage ont également été remplacés ou réaménagés.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est accessible par la porte d’entrée récemment installée.
Le séjour et la salle à manger constituent l’espace de vie central de la maison et disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée. L’équipement comprend une plaque de cuisson à induction, un four ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur combiné.
Le rez-de-chaussée dispose en outre d’une salle de bains principale modernisée avec des équipements de qualité supérieure. Les conduites ont été remplacées dans le cadre de la modernisation.
Un WC invités réaménagé est également disponible ; les conduites y ont aussi été remplacées.
Étage
L’étage est accessible par un escalier réaménagé.
Deux chambres s’y trouvent. La chambre principale est située dans l’extension construite en 1970.
Le couloir offre en outre la possibilité d’aménager un espace de travail ou de télétravail.
Une autre salle de bains avec WC, lavabo et raccordement pour lave-linge se trouve également à l’étage. Les conduites ont également été remplacées dans cette partie.
Extérieur
La maison dispose de son propre jardin, qui s’étend sur deux niveaux.
L’espace extérieur comprend deux terrasses d’une superficie totale d’env. 26 m². Les terrasses offrent différentes possibilités d’utilisation et complètent l’espace de vie par des surfaces de séjour supplémentaires en plein air.
Un abri de jardin est disponible comme espace de rangement supplémentaire.
Surfaces utiles et garage
Le bien dispose d’un sous-sol partiel et offre ainsi une surface supplémentaire de rangement et d’utilisation.
D’autres possibilités de rangement se trouventdans les combles.
Le bien comprend également un garage avec motorisation électrique de la porte.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2019.
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