Zmodernizowany dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – 100 m² powierzchni mieszkalnej, garaż w Zirndorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bliźniak będący przedmiotem sprzedaży znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej w Zirndorfie i oferuje ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 66 m² powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni 477 m².

Pierwotny budynek wzniesiono w 1934 roku, a w 1970 roku rozbudowano go o dobudówkę, w której obecnie znajduje się główna sypialnia. Nieruchomość została zmodernizowana w różnych obszarach i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący łącznie trzy pokoje, dwie łazienki i dodatkową toaletę dla gości.

Wymieniono wszystkie podłogi. Zmodernizowano również instalację elektryczną: wymieniono gniazdka i przełączniki wraz z ich mechanizmami, a także skrzynkę bezpiecznikową. Ponadto zmodernizowano pomieszczenia sanitarne, w tym instalacje. Wymieniono także drzwi wejściowe oraz schody na piętro.

Parter
Na parter można wejść przez nowo zamontowane drzwi wejściowe.
Salon z jadalnią stanowi centralną część domu i ma bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu.
Kuchnia jest wyposażona w zintegrowaną zabudowę kuchenną. Obejmuje ona płytę indukcyjną, piekarnik oraz chłodziarko-zamrażarkę.
Na parterze znajduje się również zmodernizowana główna łazienka o wysokim standardzie wyposażenia. Instalacje wymieniono w ramach modernizacji.
Dodatkowo do dyspozycji jest nowo urządzona toaleta dla gości, w której również wymieniono instalacje.

Piętro
Na piętro prowadzą nowo zaprojektowane schody.
Znajdują się tu dwie sypialnie. Główna sypialnia mieści się w dobudówce wzniesionej w 1970 roku.
Przedpokój daje ponadto możliwość urządzenia miejsca do pracy lub pracy zdalnej.
Na piętrze znajduje się również druga łazienka z WC, umywalką i przyłączem do pralki. Także w tej części wymieniono instalacje.

Teren zewnętrzny
Do domu przynależy prywatny ogród rozciągający się na dwóch poziomach.
Na zewnątrz znajdują się dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 26 m². Tarasy oferują różne możliwości wykorzystania i uzupełniają część mieszkalną o dodatkowe miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Domek ogrodowy zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Powierzchnie użytkowe i garaż
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, co zapewnia dodatkową powierzchnię do przechowywania i użytkową.
Dodatkowe możliwości przechowywania znajdują sięna poddaszu.
Do nieruchomości należy również garaż z elektrycznym napędem bramy.
Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa z 2019 roku.

Lokalizacja