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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 286 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 86 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 687,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposée à la vente une maison mitoyenne d’extrémité d’env. 80m² habitables (4,5 pièces ; 85,8 m2 de surface utile du bâtiment) sur un terrain d’env. 286 m², construite en 1960. La maison comprend un grand garage massif (env. 3,48 x 6,03 m) ainsi qu’un abri (4,15 x 3,65 m), pouvant être utilisé comme pavillon de jardin.
L’entrée de la maison se trouve du côté sud-est, interdit à la circulation de transit. C’est également de ce côté que se trouve la plus grande partie du jardin.
Après avoir franchi l’entrée couverte, on accède par un escalier extérieur de 3 marches à un petit sas, d’où part l’escalier menant à l’étage. Celui-ci est suivi d’un court couloir, d’où part à gauche une pièce plus grande et, à droite, l’escalier menant à la cave. Vient ensuite une demi-pièce pouvant par exemple servir de coin repas et salon. À gauche se trouve ensuite la cuisine spacieuse (avec coin repas) et, en face, la salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et toilettes.
À l’étage se trouvent, outre un petit couloir, trois pièces. À gauche, on entre dans une première pièce, à laquelle fait suite une pièce de passage. Au fond du couloir se trouve la troisième pièce (avec lavabo).
Les combles ne sont pas aménagés, mais offrent le potentiel d’une pièce supplémentaire.
La cave comprend trois pièces. Elle est également accessible depuis l’extérieur par la rue passante, depuis laquelle l’accès au garage est aussi possible. Il est possible de traverser le garage spacieux, puis l’abri et de poursuivre jusqu’au jardin.
Les radiateurs du chauffage électrique ont été remplacés en 2016. La maison est dans un état correspondant à son âge. Des raccordements au gaz, à la télévision câblée et à la fibre optique sont disponibles.
Un diagnostic énergétique datant de 2023 est disponible. Besoins énergétiques du bâtiment : « G ».
Le bien est disponible immédiatement. Les demandes de la part d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.
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À proximité, accessible à pied, se trouvent deux supermarchés, un café, une agence Volksbank, un arrêt de bus ainsi que des écoles. En raison du centre hospitalier actuellement en construction à Offenburg ainsi que du nouveau parc sportif Süd, il s’agit d’un quartier résidentiel attrayant et une demande toujours élevée de logements en propriété est à prévoir à Offenburg.
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