| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 805 m² |
|---|---|
| Surface utile | 91 m² |
| Prix d'achat | 786.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 911,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison d’architecte spacieuse et indépendante d’env. 270 m² de surface habitable + véranda, en plus des surfaces utiles. Le bâtiment a été construit en 1992 en maçonnerie massive avec sous-sol. Le sous-sol a été en partie aménagé ultérieurement à des fins d’habitation. De plus, une terrasse a été transformée en véranda. Ces dernières années, le bâtiment a été rénové, il n’y a pas de retard de travaux. Le chauffage au fioul a env. 6 ans. Au total, le bâtiment dispose de 10 pièces, deux cuisines, trois salles de bains, en plus de terrasses et de divers débarras et caves (surfaces utiles). Le bâtiment a été utilisé ces dernières années comme résidence de vacances (location d’appartements de vacances). C’est pourquoi le bâtiment est aménagé avec style et entièrement équipé, afin que les hôtes s’y sentent bien. La maison dispose d’un sauna, ainsi que d’une salle de fitness entièrement équipée, d’un studio d’enregistrement et d’une chambre froide. L’ameublement et l’intérieur sont en grande partie inclus dans le prix d’achat. Les revenus locatifs pendant la période de location des appartements de vacances se situaient entre 60.000 EUR et 70.000 EUR par an. Il serait également concevable que le nouveau propriétaire utilise lui-même une partie du bâtiment et continue à proposer un appartement de vacances. Ainsi, l’annuité pourrait déjà être couverte en cas de financement.
Voici la répartition et l’équipement des différents étages :
L’appartement de vacances au rez-de-chaussée offre de la place pour 4 personnes et comprend :
1 chambre double avec 2 lits simples, 1 grand salon, 2 lits simples, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, douche et baignoire, 1 terrasse privative
L’appartement de vacances à l’étage offre de la place pour 6 personnes et comprend :
3 chambres doubles avec chacune 2 lits simples, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, douche et baignoire, 1 WC invités, 1 balcon
Les aménagements extérieurs sont aménagés avec soin, arborés, joliment conçus et offrent, sur le terrain de 805 m², de la place pour se reposer et pour les loisirs. Sur le terrain, il y a de la place pour le stationnement des voitures (6 places de parking pour voitures enregistrées). Le terrain se trouve dans une rue résidentielle calme - il est également possible de se garer dans la rue.
Sur demande, nous vous enverrons notre exposé détaillé avec de nombreuses autres photos, les plans, le calcul des surfaces habitables et utiles, le plan cadastral et le certificat énergétique.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
429.000 € Spacieuse maison jumelée avec 5 chambres, jardin orienté sud-ouest et beaucoup de potentiel51519 Odenthal
598.000 € Maison familiale avec jardin idyllique51519 Odenthal
375.000 € Maison en rangée dans un quartier sud-ouest calme à Odenthal-Blecher51519 Odenthal– Blecher
