| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 293 m² |
|---|---|
| Surface utile | 54 m² |
| Prix d'achat | 485.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 975,46 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée entièrement rénovée et aménagée de façon moderne se trouve à Gelsenkirchen Erle. L’ensemble de la maison a été entièrement modernisé en 2025 et se présente aujourd’hui à un niveau technique et esthétique contemporain.
Les quelque 163 m² de surface habitable se répartissent sur trois étages et comprennent au total cinq pièces. En outre, environ 54 m² de surface utile sont disponibles dans la partie entièrement en sous-sol. Les trois pièces du sous-sol offrent beaucoup d’espace de rangement et des possibilités d’utilisation flexibles.
Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, vous accédez directement à la grande terrasse moderne offrant une vue sur le magnifique jardin bien entretenu. La cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert. Un WC visiteurs complète cet étage.
Au 1er étage, une chambre lumineuse et un dressing vous attendent. La salle de bains spacieuse et équipée de façon moderne offre beaucoup de confort et s’intègre harmonieusement au concept d’habitation contemporain. L’équipement Smart Home intégré à cet étage permet de piloter confortablement et de manière moderne différentes fonctions.
Les combles disposent de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées individuellement en chambres d’enfants, bureaux, chambres d’amis ou salles de loisirs. Un WC supplémentaire complète cet étage.
Dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2025, l’installation électrique, toutes les conduites, la toiture et la façade ont été entièrement rénovées. Des fenêtres à triple vitrage, un enduit isolant thermique, un chauffage au sol, des volets roulants électriques ainsi qu’un chauffage central au gaz assurent un confort de vie moderne. Un équipement Smart Home est présent à chaque étage et permet de piloter confortablement différentes fonctions.
L’extérieur a également été entièrement réaménagé. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un jardin bien entretenu et joliment aménagé. L’accès modernisé avec un portail attrayant offre de la place pour jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Il est également possible de construire un garage.
La maison est aménagée de façon moderne et peut, sur demande, être reprise avec le mobilier existant, les téléviseurs et la cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers. La reprise de l’aménagement complet est possible moyennant un supplément de 10.000 euros. La maison peut ainsi être occupée immédiatement et utilisée dans l’état présenté.
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