Rêve résidentiel entièrement rénové avec photovoltaïque, solaire, grange et tiny house à Stockheim-Wolfersdorf !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette propriété exceptionnelle à Stockheim-Wolfersdorf allie le charme d’une maison entièrement rénovée à une technologie énergétique de pointe, à des possibilités d’utilisation variées et à des espaces impressionnants.

Entre 2018 et 2021, le bâtiment a été entièrement rénové et se présente aujourd’hui dans un état moderne et haut de gamme. Avec une surface habitable totale d’env. 174,3 m², la maison principale offre un espace idéal aux familles nombreuses, aux couples ayant besoin de place ou au télétravail.

Le rez-de-chaussée : arriver et se sentir bien
L’entrée accueillante avec sas et couloir vous mène directement au cœur du rez-de-chaussée. Vous y trouverez :

•Trois chambres lumineuses pour enfants ou invités (dont l’une est équipée d’un poêle à bois convivial datant de 2024).
•Spacieux bureau/espace de télétravail – idéal pour travailler depuis chez soi
•Élégante salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, WC et chauffage au sol électrique
•Grande buanderie et local technique avec accès direct au garage

L’étage : vivre avec vue et convivialité
L’escalier vous mène à l’étage, qui séduit par son agencement bien pensé et ses pièces baignées de lumière :

•Le couloir donne directement accès au balcon ensoleillé
•La cuisine moderne est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme et s’ouvre sur la salle à manger attenante (avec cuisinière à bois supplémentaire)
•La chambre au calme offre un véritable havre de paix
•Grand séjour avec poêle à bois, qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les journées froides
•Une deuxième salle de bains avec lumière naturelle et douche

Les combles offrent encore un potentiel d’aménagement supplémentaire avec env. 75 m² de surface utile (entièrement isolés).

Technologie de pointe et indépendance énergétique
En matière d’efficacité énergétique et de technologies d’avenir, cette propriété établit de nouvelles références :

•Installation photovoltaïque (année de construction : 2023) d’une puissance importante de 16,6 kWp et dotée d’une batterie de 13,8 kWh, complétée par une installation photovoltaïque de balcon
•Installation solaire pour la production d’eau chaude, avec nouveau ballon
•Prises LAN et SAT dans presque toutes les pièces à vivre – idéal pour le télétravail et le streaming
•Deux bornes de recharge pour véhicules électriques (wallbox) pour voitures particulières (à la maison principale et à la tiny house)

Extérieurs, grange et jardin paradisiaque
Le terrain d’env. 1.666 m² répond à toutes les attentes :

•Le jardin : un magnifique jardin plat d’env. 830 m², avec un étang récemment aménagé, un espace extérieur couvert, son propre puits et un charmant abri de jardin
•La grange : avec env. 180 m² de surface utile elle offre un immense potentiel pour les artisans, les bricoleurs passionnés, les amateurs de voitures anciennes ou comme vaste espace de stockage
•Stationnement : un grand garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que deux places de stationnement pavées complètent l’offre

Le point fort : une tiny house écoénergétique
Un véritable atout distinctif : la tiny house construite en 2024, d’environ 37,5 m² de surface utile. Elle dispose d’un agencement moderne et ouvert :

•Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et couloir
•Salle de bains moderne avec lumière naturelle, douche, WC et raccordement pour lave-linge
•Chambre confortable
•Terrasse privative, deux places de stationnement séparées ainsi qu’une borne de recharge murale

Possibilités d’utilisation : idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, pour accueillir des invités, pour une location à long terme ou — comme c’est actuellement le cas avec succès — pour une location de courte durée lucrative/un hébergement de vacances.

Ce bien immobilier est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel :
Le charme historique allié à une qualité de rénovation de pointe, une indépendance maximale grâce au photovoltaïque et au solaire, ainsi que des revenus complémentaires lucratifs ou un espace généreux grâce à la tiny house indépendante.

Venez découvrir par vous-même cette offre unique lors d’une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de présentation interactif détaillé, sous réserve de nous communiquer vos coordonnées complètes. Nous attendons votre demande avec impatience !

Emplacement