| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1684 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 373,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre maison individuelle de 5 pièces, bien agencée, avec un jardin spacieux au cœur de Kreuzau-Untermaubach, vous attend !
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Vous accédez à votre nouveau chez-vous par une rue à circulation apaisée, en plein cœur du village.
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Le jardin de devant arboré est un véritable rêve pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Votre entrée est particulièrement spacieuse et relie toutes les pièces et tous les niveaux de la maison.
Sur votre droite se trouvent des toilettes pour invités ainsi que votre grande cuisine avec cellier attenant.
Tout droit, vous accédez à l’espace de vie central avec une salle à manger séparée et semi-ouverte.
Le point fort de votre salon est son orientation sud ainsi que son accès direct à la loggia couverte d’environ 11 mètres carrés.
D’autres espaces de vie et de nuit sont accessibles par un couloir séparé.
Vous y trouverez la salle de bains principale et 4 autres pièces. Idéalement, la plus grande pièce (environ 19 mètres carrés) fera office de chambre parentale. Deux autres pièces presque de même taille pourraient convenir à vos deux enfants. Enfin, il reste une pièce plus petite à aménager en salle de loisirs, chambre d’amis ou bureau ? - À vous de décider !
Un vaste jardin bénéficiant du soleil presque toute la journée vous ravira ! Vous y passerez de nombreuses heures en famille ou entre amis. Votre imagination est la seule limite pour aménager le jardin.
Le sous-sol comprend des pièces utilitaires classiques, comme une buanderie, un local de raccordement de la maison et plusieurs vastes espaces de rangement pour vos provisions.
Votre niveau de sous-sol séduit également par une grande pièce avec un bar de cave et une autre salle de loisirs dotée de nombreuses grandes fenêtres.
Comme le sous-sol se situe au niveau du rez-de-chaussée, d’autres possibilités sont envisageables au-delà d’un simple usage en sous-sol.
Votre garage intégré à la maison, d’une profondeur de plus de 8 mètres, complète ce niveau.
Si vous avez besoin de pièces supplémentaires, vous pouvez envisager l’aménagement des combles (hauteur moyenne sous plafond d’environ 2,70 m) et étudier les possibilités avec le service d’urbanisme local. Le potentiel de surface y est considérable.
Vous ne voulez enfin plus seulement rêver d’avoir votre propre chez-vous ? - Nous serions ravis de recevoir votre message !
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