| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1684 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.373,02 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort.
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Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber.
Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses.
Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer.
Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer.
Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern.
Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen separaten Flur erreichbar.
Hier befinden sich das Hauptbadezimmer und 4 weitere Zimmer. Idealerweise dient das größte Zimmer (ca. 19 Quadratmeter) als Elternschlafzimmer. Zwei weitere, fast gleich große Zimmer sind womöglich für Ihre beiden Kinder geeignet. Zu guter Letzt bleibt noch ein kleineres Zimmer als Hobby-/ Gäste- oder Bürozimmer übrig? - Sie entscheiden!
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Der Kellerbereich bietet Ihnen typische Nutzräume wie Waschkeller, Hausanschlussraum und diverse, großzügige Platzmöglichkeiten für Ihre Vorräte.
Zusätzlich überzeugt Ihre Kelleretage jedoch auch durch einen großen Raum mit einer Kellerbar und einem weiteren Hobbykeller mit zahlreichen großen Fensterfronten.
Da der Keller auf Erdgeschossebene liegt, sind weitere Möglichkeiten, statt einer reinen Kellernutzung, denkbar.
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Sollten Sie weitere Räume benötigen, bietet sich an, über den Ausbau des Dachgeschosses (mittlere Stehhöhe ca. 2,70 m) nachzudenken und die Möglichkeiten eines Ausbaus mit dem örtlichen Bauamt zu prüfen. Hier bieten sich enorme Flächenpotentiale.
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