| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1684 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.373,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra casa indipendente di 5 locali, ben distribuita e con un ampio giardino nel cuore di Kreuzau-Untermaubach, vi aspetta!
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Potete raggiungere la vostra nuova casa percorrendo una strada a traffico moderato nel cuore del paese.
Parcheggiate comodamente la vostra auto nell’ampio vialetto di accesso alla casa oppure nel garage integrato nell’abitazione.
Il giardino anteriore, ricco di verde, è un vero sogno per gli amanti della natura e del giardinaggio.
L’ingresso è meravigliosamente spazioso e collega tutti gli ambienti e i piani della casa.
Alla vostra destra si trovano un bagno per gli ospiti e la spaziosa cucina con dispensa adiacente.
Dritto davanti a voi, il percorso conduce alla zona giorno centrale con sala da pranzo separata e semiaperta.
Il punto forte del soggiorno è l’esposizione a sud e l’accesso diretto alla loggia coperta, di circa 11 metri quadrati.
Altre zone giorno e notte sono raggiungibili tramite un corridoio separato.
Qui si trovano il bagno principale e altri 4 locali. La stanza più grande (circa 19 metri quadrati) è ideale come camera da letto matrimoniale. Altre due stanze, quasi della stessa dimensione, potrebbero essere adatte ai vostri due figli. E per finire, resta ancora una stanza più piccola da adibire a sala hobby, camera per gli ospiti o studio? - A voi la scelta!
Un ampio giardino baciato dal sole per quasi tutta la giornata vi conquisterà! Qui trascorrerete molte ore con la famiglia o gli amici. Le possibilità di utilizzo del giardino sono limitate solo dalla vostra fantasia.
La zona seminterrata offre i classici locali di servizio, come la lavanderia, il locale degli allacciamenti domestici e diversi ampi spazi per le vostre provviste.
Inoltre, il piano seminterrato conquista anche con un grande locale dotato di bar e un altro locale hobby con numerose grandi finestre.
Poiché il seminterrato si trova al livello del piano terra, sono possibili anche altri utilizzi, oltre a quello puramente come cantina.
Il garage integrato nella casa, con una profondità di oltre 8 metri, completa questo piano.
Se avete bisogno di altri locali, potete valutare la ristrutturazione del sottotetto (altezza media utile di circa 2,70 m) e verificare con l’ufficio tecnico comunale le possibilità di ampliamento. Qui si apre un enorme potenziale in termini di superficie.
Desiderate finalmente smettere di sognare soltanto una casa tutta vostra? - Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio!
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