| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 110.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 594,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvis aux occupants et aux investisseurs : à vendre, un appartement en copropriété bien entretenu, situé dans un emplacement central de Hamelin, à seulement quelques minutes de la gare. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu et offre env. 69 m² de surface habitable, répartis entre 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités.
L’appartement séduit par une distribution lumineuse et agréablement agencée. Le séjour et la chambre donnent en partie sur l’arrière plus calme de l’immeuble. L’ascenseur existant constitue un avantage particulier, car il permet un accès confortable et largement adapté aux personnes âgées à l’appartement.
Divers travaux ont également déjà été réalisés ces dernières années sur les parties communes. La toiture-terrasse plate en bitume ainsi que le convertisseur de chauffage urbain ont été renouvelés en 2026. L’ascenseur a été remis en état en 2023. Dans l’ensemble, l’immeuble se présente dans un état bien entretenu.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel net hors charges de 495,00 €, soit 5.940,00 € par an. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 348,00 €.
Laissez-vous convaincre lors d’une visite personnelle par cet appartement en copropriété bien entretenu, situé dans un emplacement central de Hamelin. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
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