| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.594,20 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione, acquirenti per uso proprio e investitori: è in vendita un curato appartamento di proprietà in posizione centrale a Hameln, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. L’appartamento si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare e offre circa 69 m² di superficie abitabile, distribuiti in 2 locali, cucina, bagno e WC separato per gli ospiti.
L’appartamento convince per la distribuzione luminosa e piacevole degli ambienti. La zona giorno e la camera da letto sono parzialmente orientate verso il lato posteriore più tranquillo dell’edificio. Un vantaggio particolare è l’ascensore presente, che consente un accesso confortevole e ampiamente adeguato alle esigenze delle persone anziane.
Anche sulle parti comuni negli ultimi anni sono già stati eseguiti diversi interventi. Il tetto piano in bitume e il convertitore per il teleriscaldamento sono stati rinnovati nel 2026. L’ascensore è stato sottoposto a manutenzione nel 2023. Nel complesso, l’edificio si presenta in buone condizioni.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto escluso riscaldamento di 495,00 €, pari a 5.940,00 € annui. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 348,00 €.
Lasciatevi convincere durante una visita personale da questo curato appartamento di proprietà in posizione centrale a Hameln. Saremo lieti di incontrarvi!
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