| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 183 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 687 m² |
|---|---|
| Surface utile | 91 m² |
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 617,49 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle conçue sur mesure a été construite en 1994/1995 comme maison bifamiliale et allie une architecture généreuse à une très grande qualité de vie. Dès sa conception initiale, elle offrait environ 182,53 m² de surface habitable ainsi qu’environ 90,58 m² de surface utile au sous-sol, proposant ainsi des espaces qui permettent une grande diversité de modes de vie.
Au cœur du projet, un concept d’habitation alliant espace et flexibilité. Qu’il s’agisse d’accueillir une famille exigeante, plusieurs générations, des invités ou des espaces de travail sous le même toit, les surfaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Quatre lucarnes à croupe ajoutées par la suite confèrent un caractère supplémentaire aux combles et améliorent durablement la luminosité, la sensation d’espace et le confort de vie.
Le poêle en faïence LEDA conçu pour alimenter le circuit d’eau est particulièrement remarquable. Il crée non seulement une atmosphère chaleureuse, mais a également été intégré aux installations de la maison dans le cadre du concept énergétique. L’alliance d’une réalisation artisanale, d’une chaleur agréable et d’une fonctionnalité technique confère à la maison une ambiance positive. Des pièces de loisirs et annexes, un balcon, des espaces de jardin ainsi que le sauna tonneau existant viennent compléter l’ensemble et accroître encore les possibilités de loisirs et de détente.
Le concept énergétique, développé de manière cohérente au fil des ans, est un atout important. Une installation photovoltaïque de 5,13 kWp a été mise en place dès 2011. S’y ajoutent le solaire thermique, le poêle en faïence raccordé au circuit d’eau ainsi que le remplacement ultérieur du système de chauffage par une chaudière moderne à granulés Windhager BioWIN2 avec système de stockage et de régulation. L’aide BAFA documentée pour la modernisation du chauffage souligne la volonté d’investissement à long terme des propriétaires.
Le terrain de la maison s’étend sur environ 687 m² et offre un cadre idéal à une maison qui allie caractère, qualité de vie, valeur pérenne et historique de développement exceptionnellement bien documenté.
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