| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 183 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 687 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 91 m² |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.617,49 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІндивідуально спроєктований житловий будинок зведено у 1994/1995 роках як будинок на дві сім’ї. Він поєднує простору архітектуру з дуже високою якістю житла та життя. Уже первісний проєкт передбачав близько 182,53 м² житлової площі та ще близько 90,58 м² корисної площі у підвальному поверсі, створюючи простір для різноманітних життєвих концепцій.
У центрі — житлова концепція, що поєднує простір і гнучкість. Чи то комфортне сімейне житло, будинок для кількох поколінь, чи гостьові або робочі зони під одним дахом: наявні площі пропонують численні можливості використання. Чотири пізніше добудовані люкарни з вальмовим дахом надають мансардному поверху додаткового характеру та суттєво покращують освітлення, відчуття простору й комфорт проживання.
Особливої виразності будинку надає оформлена кахельна піч LEDA з водяним контуром. Вона не лише створює затишну атмосферу, а й інтегрована в інженерні системи будинку як складова енергетичної концепції. Поєднання майстерного виконання, домашнього тепла та технічної функціональності створює позитивне враження від будинку. Доповнюють це приміщення для хобі та підсобні кімнати, балкон, садові зони, а також наявна бочкова сауна, що додатково підвищує можливості для відпочинку й дозвілля.
Важливою особливістю є енергетична концепція, яку послідовно розвивали протягом багатьох років. Уже у 2011 році було встановлено фотоелектричну систему потужністю 5,13 кВтп. До неї додаються сонячна теплова система, кахельна піч з водяним контуром, а також пізніший перехід на сучасне пелетне опалення Windhager BioWIN2 із системою накопичення та регулювання. Документально підтверджене фінансування модернізації опалення від BAFA підкреслює довгостроковий інвестиційний підхід власників.
Ділянка під будинком має площу близько 687 м² і є відповідним обрамленням для житлового будинку, що поєднує характер, якість житла, збереження вартості та винятково добре задокументовану історію розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
