| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 1400 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1650 € |
| ціна за м² | 11,00 €/m² |
З жовтня 2026 року ми здаємо в оренду дуже красиву, високоякісно збудовану 5-кімнатну дворівневу квартиру площею 150 м². Квартира повністю облицьована плиткою та вирізняється сучасним, продуманим оснащенням і тихим, зеленим розташуванням — ідеальний варіант для всіх, хто шукає сучасне житло з передбачуваною орендною платою. Крім того, багато додаткових переваг уже включено в орендну плату: місце під навісом для автомобіля та відкрите паркомісце, вбудована кухня тощо.
На нижньому рівні розташована простора відкрита вітальня-кухня, а також 3 спальні та велика ванна кімната з душем без піддона і ванною (передбачена можливість підключення пральної машини/сушарки). Прилегла зона балкона/тераси площею близько 18–20 м², орієнтована на південний схід, запрошує позасмагати, посмажити барбекю та провести приємні вечори в компанії.
На верхньому рівні розташована простора мансардна кімната з додатковими місцями для зберігання (2 невеликі комори), власною окремою ванною кімнатою та 2 електричними мансардними вікнами з можливістю повного затемнення.
Крім того: децентралізовані вентиляційні установки з рекуперацією тепла та функцією осушення в кожній кімнаті, суцільна система теплої підлоги, ефективне газове опалення з установкою пом’якшення води, оптоволоконне підключення, а також LAN-розетки в кожній кімнаті (центрально зведені у великій коморі до маршрутизатора) і вікна з 4-камерним склінням та інтегрованими зовнішніми жалюзі.
Наявні високоякісні електроприлади на кухні можна придбати у нинішнього орендаря.
Зовні: комора, місце під навісом для автомобіля, а також додаткове відкрите паркомісце вже включені в орендну плату.
Підлогове опалення в усій квартирі
Децентралізовані вентиляційні системи з рекуперацією тепла та осушенням у кожній кімнаті
Оптоволоконне підключення та LAN-розетки в усіх кімнатах
Вікна з 4-кратним склінням із вбудованими рафсторами
Ефективне газове опалення із системою пом'якшення води
Повністю викладена плиткою
2 електричні, повністю затемнювані мансардні вікна в мансардній кімнаті
Великий душ без порога + ванна у головній ванній кімнаті
Підключення для пральної машини/сушарки
Балкон/тераса бл.20 м², орієнтація на південний схід
Кухня включена в орендну плату (без кухонних приладів)
Кухонні прилади можна перейняти від попереднього орендаря
Місце в карпорті з коміркою для зберігання та підключенням електрики
Додаткове зовнішнє паркомісце
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Härtle 18, у привабливо оформленому 4-квартирному будинку в тихому зеленому поясі Neuburg an der Donau – Nord (Ried). Навколо будинку безліч гарних прогулянкових стежок запрошують до відпочинку – природа та релаксація прямо біля порога.
5 хвилин до центру міста Neuburg (прибл. 3 км)
2 хвилини до Edeka (прибл. 1 км)
15 хвилин до Ingolstadt – без перетину Дунаю, переважно малозавантаженими бічними дорогами (відстань до собору прибл. 17 км)
