| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1400 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 1650 € |
| Цена за м² | 11,00 €/m² |
С октября 2026 года сдаётся очень красивая, качественно построенная 5-комнатная квартира-мезонет площадью 150 м². Квартира полностью выложена плиткой и отличается современной, продуманной комплектацией, а также тихим зелёным расположением — идеально для тех, кто ищет современный дом с предсказуемой арендной платой. Кроме того, в арендную плату уже включены многочисленные дополнительные удобства: место в навесе для автомобиля и открытое парковочное место, встроенная кухня и т. д.
На нижнем этаже расположена просторная открытая гостино-кухонная зона, а также 3 спальни и большая ванная комната с душем без поддона и ванной (имеется возможность подключения стиральной машины/сушильной машины). Примыкающая зона балкона/террасы площадью ок. 18–20 м², ориентированная на юго-восток, приглашает принимать солнечные ванны, готовить на гриле и проводить приятные вечера в компании.
На верхнем этаже находится просторная мансардная комната с дополнительными местами для хранения (2 небольшие кладовые), собственной отдельной ванной комнатой и 2 электрическими полностью затемняемыми мансардными окнами.
Кроме того: децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла и функцией осушения в каждой комнате, сплошное напольное отопление, эффективное газовое отопление с системой умягчения воды, оптоволоконное подключение, а также LAN-розетки в каждой комнате (центрально сведены в большой кладовой у роутера) и окна с четырёхкамерным остеклением и встроенными внешними жалюзи.
Имеющиеся на кухне высококачественные электроприборы могут быть выкуплены у нынешнего арендатора.
Снаружи: кладовая, место в навесе для автомобиля, а также дополнительное открытое парковочное место уже включены в арендную плату.
Тёплый пол во всей квартире
Децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла и осушением в каждой комнате
Подключение к оптоволокну и LAN-розетки во всех комнатах
Окна с 4-кратным остеклением со встроенными раффсторами
Эффективное газовое отопление с установкой для умягчения воды
Полностью выложена плиткой
2 электрических мансардных окна, полностью затемняемых, в мансардной комнате
Большой душ вровень с полом + ванна в основной ванной комнате
Подключение для стиральной машины/сушилки
Балкон/терраса ок.20 м², юго-восточная ориентация
Кухня включена в арендную плату (без кухонной техники)
Кухонную технику можно выкупить у предыдущего арендатора
Место в карпорте с кладовой и подключением к электричеству
Дополнительное наружное парковочное место
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Härtle 18, в уютно оформленном доме на 4 семьи в тихом зеленом поясе Neuburg an der Donau – Nord (Ried). Вокруг дома множество красивых прогулочных троп приглашает к отдыху – природа и восстановление прямо у порога.
5 минут до центра Neuburg (ок. 3 км)
2 минуты до Edeka (ок. 1 км)
15 минут до Ingolstadt – без пересечения Дуная, по в основном малопроездным второстепенным дорогам (расстояние до Münster ок. 17 км)
