Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2015 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Price per m² | 10.33 €/m² |
Мы сдаём в аренду с сентября 2026 года очень красивую, площадью 150 м², высококачественно построенную 5-комнатную мезонет-квартиру. Квартира полностью выложена плиткой и впечатляет своей современной, продуманной отделкой, а также тихим, зелёным расположением – идеально для тех, кто ищет современный дом с предсказуемой арендной платой. Кроме того, предлагается множество дополнительных опций, уже включённых в арендную плату, таких как: место в карпорте и наружное парковочное место, встроенная кухня и т. д.
Внизу расположен просторный и открытый жилой-кухонный блок, а также 3 спальни и большая ванная комната с душем вровень с полом и ванной (есть возможность подключения стиральной машины/сушилки). Примыкающая зона балкона/террасы площадью около 18–20 м² с юго-восточной ориентацией приглашает загорать, жарить на гриле и проводить уютные вечера.
На верхнем уровне находится просторная мансардная комната с дополнительными возможностями для хранения (2 небольшие кладовые), собственной отдельной ванной комнатой, а также 2 электрическими мансардными окнами, полностью затемняемыми.
Кроме того: децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла и функцией осушения в каждой комнате, повсеместный тёплый пол, эффективное газовое отопление с установкой для умягчения воды, подключение к оптоволокну, а также LAN-розетки в каждой комнате (сведены в центральной большой кладовой к роутеру) и окна с 4-кратным остеклением со встроенными раффсторами.
Имеющиеся высококачественные электроприборы на кухне могут быть выкуплены нынешним арендатором.
Снаружи: кладовая, место в карпорте, а также дополнительное наружное парковочное место уже включены в арендную плату.
Тёплый пол во всей квартире
Децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла и осушением в каждой комнате
Подключение к оптоволокну и LAN-розетки во всех комнатах
Окна с 4-кратным остеклением со встроенными раффсторами
Эффективное газовое отопление с установкой для умягчения воды
Полностью выложена плиткой
2 электрических мансардных окна, полностью затемняемых, в мансардной комнате
Большой душ вровень с полом + ванна в основной ванной комнате
Подключение для стиральной машины/сушилки
Балкон/терраса ок.20 м², юго-восточная ориентация
Кухня включена в арендную плату (без кухонной техники)
Кухонную технику можно выкупить у предыдущего арендатора
Место в карпорте с кладовой и подключением к электричеству
Дополнительное наружное парковочное место
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится по адресу Härtle 18, в уютно оформленном доме на 4 семьи в тихом зеленом поясе Neuburg an der Donau – Nord (Ried). Вокруг дома множество красивых прогулочных троп приглашает к отдыху – природа и восстановление прямо у порога.
5 минут до центра Neuburg (ок. 3 км)
2 минуты до Edeka (ок. 1 км)
15 минут до Ingolstadt – без пересечения Дуная, по в основном малопроездным второстепенным дорогам (расстояние до Münster ок. 17 км)
