| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 225 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 960 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 063,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété attrayante se trouve à Alsópáhok, à seulement quelques kilomètres de la célèbre station thermale d’Hévíz, et offre une combinaison exceptionnelle de grands espaces de vie, de possibilités d’utilisation variées et d’un emplacement remarquable.
Initialement conçu comme une maison individuelle, le bâtiment dispose aujourd’hui de trois unités d’habitation entièrement indépendantes et convient ainsi idéalement à différents concepts d’utilisation.
La propriété offre au total env. 224,64 m² de surface habitable sur un terrain d’env. 960 m².
Deux des appartements disposent d’un accès séparé directement depuis la rue. La troisième unité d’habitation est particulièrement intéressante : elle est accessible aussi bien par la cage d’escalier centrale que par un accès séparé depuis le garage ou le jardin. Cela garantit une utilisation flexible et une grande intimité.
La propriété convient parfaitement à une habitation intergénérationnelle, à une combinaison entre usage personnel et location ou comme pur investissement avec trois unités pouvant être louées séparément.
Son utilisation comme résidence de vacances est également intéressante. Grâce à la proximité d’Hévíz et du lac Balaton, de bonnes conditions sont réunies pour la location à des curistes, des vacanciers et des locataires de longue durée.
Le vaste terrain offre un espace extérieur bien entretenu, une terrasse, un balcon ainsi qu’un grand parking. Des garages, des carports et d’autres places de stationnement couvertes sont également disponibles. Des espaces d’atelier offrent en outre des possibilités d’utilisation supplémentaires et rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs ayant besoin d’espace.
Un autre avantage réside dans la possibilité d’un suivi complet pendant votre absence. Sur demande, la gestion de la propriété, y compris l’entretien du jardin, le contrôle du bien et le suivi sur place, peut être prise en charge. Une assistance pour la location de courte durée est également possible.
La propriété présente une bonne efficacité énergétique. Grâce à une isolation extérieure supplémentaire, un examen énergétique approprié permettrait d’améliorer encore l’efficacité énergétique, éventuellement jusqu’à la classe énergétique B.
Qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’une maison intergénérationnelle, d’une combinaison entre habitation et location ou d’un investissement avec trois unités séparées, cette propriété offre un nombre exceptionnel de possibilités.
Possibilités d’utilisation
Habitation intergénérationnelle :
Trois générations peuvent vivre sous un même toit tout en disposant chacune de leur propre disposant d’un espace d’habitation séparé.
Résidence principale et location :
Habiter soi-même un appartement et louer les deux autres unités.
Investissement :
Les trois appartements peuvent être loués séparément à long terme.
Location saisonnière :
En raison de la proximité de Hévíz et du Balaton, une utilisation pour la location de courte durée aux touristes et aux curistes est également intéressante.
Bien immobilier géré :
Sur demande, le bien peut être surveillé sur place pendant votre absence – y compris l’entretien du jardin, le contrôle du bien et l’assistance à la location.
