| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 960 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 063,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный объект недвижимости расположен в Альшопахоке, всего в нескольких километрах от известного термального курорта Хевиз, и предлагает исключительное сочетание просторной жилой площади, разнообразных вариантов использования и отличного местоположения.
Здание, первоначально спроектированное как частный жилой дом, сегодня располагает тремя полностью обособленными жилыми единицами и поэтому идеально подходит для различных концепций использования.
Общая жилая площадь объекта составляет около 224,64 м², участок имеет площадь около 960 м².
Две квартиры имеют отдельный вход непосредственно со стороны улицы. Третья жилая единица особенно интересна: попасть в неё можно как через центральную лестничную клетку, так и через отдельный вход из гаража или сада. Это обеспечивает гибкое использование и значительную приватность.
Объект прекрасно подходит для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду либо в качестве чистого капиталовложения с тремя отдельно сдаваемыми единицами.
Не менее интересен вариант использования в качестве объекта для отдыха. Благодаря близости к Хевизу и Балатону имеются хорошие условия для сдачи курортникам, отдыхающим и арендаторам на длительный срок.
Просторный участок предлагает ухоженную открытую территорию, террасу, балкон, а также большую парковку. Кроме того, имеются гаражи, навесы для автомобилей и другие крытые парковочные места. Дополнительные возможности использования предоставляют и площади мастерских, что делает объект особенно интересным для покупателей, нуждающихся в большом пространстве.
Ещё одним преимуществом является возможность комплексного обслуживания во время вашего отсутствия. По желанию может быть организовано управление объектом, включая уход за садом, контроль состояния объекта и обслуживание на месте. Также возможна поддержка при краткосрочной сдаче в аренду.
Объект отличается хорошей энергоэффективностью. Благодаря дополнительному наружному утеплению после соответствующей энергетической проверки существует дальнейший потенциал повышения энергоэффективности, возможно, вплоть до уровня энергетического класса B.
Будь то просторный семейный дом, дом для нескольких поколений, сочетание проживания и сдачи в аренду или инвестиция с тремя отдельными единицами — этот объект предлагает исключительно много возможностей.
Варианты использования
Проживание нескольких поколений:
Три поколения могут жить под одной крышей и при этом каждое иметь собственный располагать отдельной жилой зоной.
Собственное проживание и сдача в аренду:
Проживать в одной квартире самостоятельно, а две другие единицы сдавать в аренду.
Инвестиция:
Все три квартиры могут сдаваться отдельно в долгосрочную аренду.
Посуточная аренда:
Благодаря близости к Хевизу и Балатону также представляет интерес краткосрочная аренда туристам и гостям курорта.
Объект под присмотром:
По желанию во время вашего отсутствия за объектом может осуществляться присмотр на месте — включая уход за садом, контроль объекта и поддержку при сдаче в аренду.
