| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 225 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 960 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.063,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta interessante proprietà si trova ad Alsópáhok, a pochi chilometri dalla rinomata località termale di Hévíz, e offre una combinazione eccezionale di ampi spazi abitativi, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione eccellente.
L’edificio, originariamente progettato come casa unifamiliare, dispone oggi di tre unità abitative completamente indipendenti, risultando quindi ideale per diversi progetti di utilizzo.
La proprietà offre complessivamente circa 224,64 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 960 m².
Due degli appartamenti dispongono di un accesso separato direttamente dal lato strada. La terza unità abitativa è particolarmente interessante: è accessibile sia tramite il vano scala centrale sia tramite un accesso separato dal garage o dal giardino. Ciò garantisce un utilizzo flessibile e un’elevata privacy.
La proprietà è ideale per una soluzione abitativa multigenerazionale, per la combinazione di uso personale e locazione oppure come puro investimento con tre unità affittabili separatamente.
È altrettanto interessante l’utilizzo come casa vacanze. Grazie alla vicinanza a Hévíz e al Balaton, sussistono buoni presupposti per l’affitto a ospiti delle terme, vacanzieri e inquilini di lunga durata.
L’ampio terreno offre un’area esterna curata, una terrazza, un balcone e un grande parcheggio. Sono inoltre disponibili garage, carport e ulteriori posti auto coperti. Anche gli spazi adibiti a laboratorio offrono ulteriori possibilità di utilizzo e rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che necessitano di spazio.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di usufruire di un’assistenza completa durante la vostra assenza. Su richiesta, è possibile occuparsi della gestione della proprietà, inclusa la manutenzione del giardino, il controllo dell’immobile e l’assistenza in loco. È inoltre possibile fornire supporto per gli affitti a breve termine.
La proprietà dispone di una buona efficienza energetica. Grazie a un ulteriore isolamento esterno, previa opportuna verifica energetica, esiste un ulteriore potenziale di miglioramento dell’efficienza energetica, eventualmente fino alla classe energetica B.
Che venga utilizzata come spaziosa casa familiare, abitazione multigenerazionale, combinazione di abitazione e locazione oppure come investimento con tre unità separate, questa proprietà offre possibilità eccezionalmente numerose.
Possibilità di utilizzo
Abitazione multigenerazionale:
Tre generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto e tuttavia disporre ciascuna di un proprio dispongono di una zona abitativa separata.
Uso proprio e locazione:
Abitare personalmente un appartamento e affittare le altre due unità.
Investimento:
Tutti e tre gli appartamenti possono essere affittati separatamente a lungo termine.
Locazione turistica:
Grazie alla vicinanza a Hévíz e al Balaton, è interessante anche un utilizzo per affitti di breve durata a turisti e ospiti delle terme.
Immobile assistito:
Su richiesta, l’immobile può essere gestito in loco durante la vostra assenza, inclusa la cura del giardino, il controllo dell’immobile e il supporto nella locazione.
