| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 225 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 960 m² |
|---|
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 063,92 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna nieruchomość znajduje się w Alsópáhok, zaledwie kilka kilometrów od znanego uzdrowiska termalnego Hévíz, i oferuje wyjątkowe połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, różnorodnych możliwości wykorzystania oraz doskonałej lokalizacji.
Budynek, pierwotnie zaprojektowany jako dom jednorodzinny, posiada obecnie trzy w pełni niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu idealnie nadaje się do różnych koncepcji użytkowania.
Nieruchomość oferuje łącznie ok. 224,64 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 960 m².
Dwa mieszkania mają oddzielne wejście bezpośrednio od strony ulicy. Trzeci lokal mieszkalny jest szczególnie interesujący: można się do niego dostać zarówno przez centralną klatkę schodową, jak i oddzielnym wejściem od strony garażu lub ogrodu. Zapewnia to elastyczne użytkowanie i znaczną prywatność.
Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń, połączenia własnego użytkowania z wynajmem lub jako czysta inwestycja kapitałowa z trzema lokalami przeznaczonymi do niezależnego wynajmu.
Interesujące jest również wykorzystanie jej jako nieruchomości wakacyjnej. Dzięki bliskości Hévíz i Balatonu istnieją dobre warunki do wynajmu kuracjuszom, urlopowiczom i najemcom długoterminowym.
Przestronna działka oferuje zadbany teren zewnętrzny, taras, balkon oraz duży parking. Ponadto do dyspozycji są garaże, wiaty garażowe i dodatkowe zadaszone miejsca postojowe. Pomieszczenia warsztatowe zapewniają dodatkowe możliwości wykorzystania i czynią nieruchomość szczególnie interesującą dla nabywców potrzebujących przestrzeni.
Kolejną zaletą jest możliwość kompleksowej opieki podczas Państwa nieobecności. Na życzenie można przejąć zarządzanie nieruchomością, w tym pielęgnację ogrodu, kontrolę obiektu i opiekę na miejscu. Możliwe jest również wsparcie przy wynajmie krótkoterminowym.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrą efektywnością energetyczną. Dzięki dodatkowemu ociepleniu zewnętrznemu, po przeprowadzeniu odpowiedniej analizy energetycznej, istnieje dalszy potencjał poprawy efektywności energetycznej, w razie potrzeby nawet do poziomu klasy energetycznej B.
Czy jako przestronny dom rodzinny, dom wielopokoleniowy, połączenie mieszkania i wynajmu, czy jako inwestycja z trzema niezależnymi lokalami – ta nieruchomość oferuje wyjątkowo wiele możliwości.
Możliwości wykorzystania
Mieszkanie wielopokoleniowe:
Trzy pokolenia mogą mieszkać pod jednym dachem, a mimo to każde z nich dysponować własnym posiadają wydzieloną część mieszkalną.
Użytkowanie własne i wynajem:
Zamieszkać w jednym mieszkaniu, a wynajmować dwa pozostałe lokale.
Inwestycja kapitałowa:
Wszystkie trzy mieszkania mogą być wynajmowane oddzielnie na długi termin.
Wynajem wakacyjny:
Ze względu na bliskość Hévíz i Balatonu interesujące jest również wykorzystanie nieruchomości do krótkoterminowego wynajmu turystom i kuracjuszom.
Nieruchomość pod opieką:
Na życzenie podczas Państwa nieobecności nieruchomość może być nadzorowana na miejscu – w tym pielęgnacja ogrodu, kontrola obiektu i pomoc w wynajmie.
