| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 218.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 744,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée datant de 2009, composée de deux logements d’environ 125 m² chacun et dotée de plans bien pensés, particulièrement idéale pour les familles. La moitié droite offre quatre pièces lumineuses, qui proposent beaucoup d’espace pour la vie en famille, le travail individuel ou des espaces de retraite agréables.
L’entrée latérale mène à un hall accueillant (env. 8 m²), depuis lequel sont accessibles les toilettes invités (env. 2 m²) ainsi que la buanderie pratique (env. 7 m²).
La cuisine séparée (env. 10 m²) offre suffisamment de place pour cuisiner ensemble et organiser le quotidien. Le séjour-salle à manger ouvert (env. 27 m²) séduit par sa luminosité et son accès direct au jardin privatif – un endroit merveilleux où les enfants peuvent jouer, où l’on peut inviter des amis ou où la famille peut passer des après-midis reposants en plein air.
À l’étage se trouvent deux grandes chambres d’enfants (env. 12 m² et env. 15 m²), une chambre confortable (env. 16 m²) ainsi qu’une salle de bains (env. 7 m²) avec douche et baignoire, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire : un escalier sera encore installé afin de les rendre facilement accessibles. Ils sont à un stade d’aménagement avancé et peuvent être conçus selon vos souhaits – idéal pour une chambre d’enfant supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
La maison jumelée est actuellement louée et génère un loyer hors charges de 715€ par mois, permettant ainsi d’obtenir immédiatement un rendement prévisible.
Remarque concernant les photos de l’exposé : les photos présentées dans l’exposé proviennent d’un bien témoin et servent d’exemple de l’aménagement possible des logements. Elles ne montrent pas la maison jumelée à vendre, mais donnent une impression réaliste de la distribution des pièces et des équipements.
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