| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 218.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.744,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è una porzione di casa bifamiliare del 2009, con due unità abitative di ca. 125 m² ciascuna e planimetrie ben studiate, particolarmente ideale per le famiglie. La metà destra offre quattro luminose stanze, che offrono molto spazio per la vita in comune, il lavoro individuale o accoglienti aree di relax.
Attraverso l’ingresso laterale si accede a un invitante corridoio (ca. 8 m²), dal quale sono accessibili il WC per gli ospiti (ca. 2 m²) e il pratico locale lavanderia/tecnico (ca. 7 m²).
La cucina separata (ca. 10 m²) offre spazio sufficiente per cucinare insieme e organizzare la vita quotidiana. L’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta (ca. 27 m²) convince per la sua luminosità e l’accesso diretto al giardino privato – un luogo meraviglioso in cui i bambini possono giocare, invitare amici o trascorrere rilassanti pomeriggi all’aperto in famiglia.
Al piano superiore si trovano due ampie camere per երեխան/figli (ca. 12 m² e ca. 15 m²), una confortevole camera da letto (ca. 16 m²) nonché un bagno (ca. 7 m²) con doccia e vasca da bagno, che offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Il sottotetto offre ulteriore potenziale: è ancora da installare una scala, così da renderlo comodamente accessibile. Si trova in uno stato avanzato di ampliamento e può essere progettato secondo i vostri desideri – ideale per un’ulteriore camera per bambini, uno studio o un’area hobby.
La casa bifamiliare è attualmente affittata e genera un canone netto di 715€ al mese, creando così da subito un rendimento pianificabile.
Nota sulle immagini dell’esposizione: le foto mostrate nell’esposizione provengono da un immobile campione e servono come esempio di come possono essere realizzate le unità abitative. Non mostrano la casa bifamiliare in vendita, ma offrono comunque un’impressione realistica della distribuzione degli spazi e delle dotazioni.
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