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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Votre nouvel appartement en copropriété à accessibilité facilitée se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Alsdorf.
L’appartement de deux pièces offre une distribution bien conçue sur env. 44 m² et convient parfaitement aux célibataires.
Doté d’une grande fenêtre, le spacieux séjour bénéficie d’une atmosphère lumineuse à la lumière du jour et procure une agréable sensation de bien-être.
Le balcon attenant invite à se détendre et convient parfaitement aux soirées conviviales entre amis.
Le sol est revêtu d’un stratifié facile d’entretien, créant une atmosphère chaleureuse.
Grâce à la cuisine séparée, il est possible d’y installer une cuisine équipée standard.
L’appartement dispose d’une chambre également équipée de stratifié. Vous y trouverez suffisamment de place pour un lit et une armoire.
La salle de bains avec douche et lumière naturelle est carrelée jusqu’à une hauteur d’env. 2,00 m.
Un débarras séparé ainsi qu’une cave complètent notre offre.
Le jardin commun invite à s’attarder par beau temps et offre suffisamment d’espace pour des moments conviviaux avec les voisins ou pour prendre un bain de soleil.
Saisissez cette opportunité et achetez cet appartement moderne au rez-de-chaussée, situé dans un endroit calme d’Alsdorf.
N’hésitez pas et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite avec nous. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Ce charmant quartier résidentiel, niché dans un voisinage calme et convivial, offre un cadre idéal aux personnes attachées au repos et à une atmosphère familiale. La rue où se trouve ce bien se distingue par son ambiance paisible et agréable, marquée par des jardins bien entretenus et des maisons d’habitation traditionnelles.

L’un des atouts majeurs de cet emplacement est son excellente desserte par les transports en commun. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement env. 100 mètres, ce qui rend les trajets quotidiens particulièrement confortables. La vie familiale y est également parfaitement facilitée : une aire de jeux et un parc sont accessibles à pied, ce qui est particulièrement attrayant pour les familles avec enfants. De plus, une crèche se trouve à seulement env. 300 mètres, permettant ainsi des matinées détendues sans grands détours.

Les commerces de proximité sont facilement accessibles et les centres commerciaux plus importants se rejoignent en peu de temps en voiture. Les environs offrent suffisamment de possibilités pour les activités sportives et invitent à la découverte et à la participation.

La bonne desserte routière est complétée par des accès autoroutiers à proximité, accessibles en environ 15 minutes. L’aéroport international est également accessible en environ une heure de route, ce qui rend l’emplacement attrayant pour les personnes voyageant fréquemment.

En résumé, cette adresse offre un équilibre parfait entre une atmosphère résidentielle calme et une bonne connexion à la ville, convenant aussi bien aux familles qu’aux navetteurs.
- Appartement au rez-de-chaussée
- loué depuis février 2024
- Loyer annuel net : EUR 4.080,-
- Le rendement locatif semble pouvoir être augmenté.
- Année de construction 1995
- deux pièces
- Débarras
- pièces séparées
- Surface habitable env.44m2
- Jardin commun
- Balcon
- Cave
- atmosphère calme
- Chauffage central au gaz, eau chaude par chauffe-eau instantané
- Sols stratifiés sauf dans la salle de bains, qui est carrelée
- Salle de bains aux trois quarts carrelée, lumineuse grâce à la lumière du jour
- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au câble
- Gestion immobilière compétente
- Les charges annexes sont répercutées sur le locataire dans le cadre des dispositions du contrat de location et décomptées une fois par an.
Veuillez, avant toute demande de visite, consulter notre visite virtuelle en indiquant vos nom et prénom complets et corrects :

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

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