Запис у земельній книзі кращий за ощадну книжку

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ваша нова власна квартира з мінімальними бар’єрами розташована в тихому та зеленому житловому районі Альсдорфа.
Двокімнатна квартира площею близько 44 м² має вдале планування та ідеально підходить для одиноких мешканців.
Завдяки великому вікну простора вітальня наповнена яскравим денним світлом і створює приємну атмосферу.
Прилеглий балкон запрошує відпочити та розслабитися й ідеально підходить для приємних вечорів із друзями.
Підлога вкрита простим у догляді ламінатом, що створює затишну атмосферу.
Окрема кухня дає можливість встановити стандартний кухонний гарнітур.
У квартирі є спальня, також обладнана ламінатом. Тут достатньо місця для ліжка та шафи для одягу.
Ванна кімната з душем і денним освітленням облицьована плиткою на висоту близько 2,00 м.
Окрема комора та підвальне приміщення доповнюють нашу пропозицію.
Спільний сад у гарну погоду запрошує затриматися та пропонує місце для дружнього спілкування із сусідами або прийняття сонячних ванн.
Скористайтеся можливістю та придбайте цю сучасну квартиру на першому поверсі в тихому районі Альсдорфа.
Не зволікайте та домовтеся з нами про перегляд уже сьогодні. Ми будемо раді зустрітися з вами!
Цей чарівний житловий район, розташований у тихому та доброзичливому сусідстві, пропонує ідеальне середовище для людей, які цінують відпочинок і сімейну атмосферу. Вулиця, на якій розташований цей об’єкт, вирізняється тихою та затишною атмосферою, яку створюють доглянуті сади й традиційні житлові будинки.

Визначною перевагою цього розташування є чудове сполучення з громадським транспортом. Найближча автобусна зупинка розташована лише приблизно за 100 метрів, що робить щоденні поїздки особливо комфортними. Для спокійного сімейного життя також передбачено все необхідне: дитячий майданчик і парк розташовані в пішій доступності, що особливо привабливо для сімей із дітьми. Крім того, дитячий садок розташований лише приблизно за 300 метрів, що забезпечує спокійний ранок без великих об’їздів.

Магазини для задоволення повсякденних потреб легко доступні, а більші торговельні центри розташовані на невеликій відстані їзди. Для занять спортом околиці пропонують достатньо можливостей і запрошують до відкриттів та активного відпочинку.

Добре транспортне сполучення доповнюється розташованими неподалік виїздами на автомагістраль, до яких можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Міжнародний аеропорт також розташований приблизно за годину їзди, що робить це місце привабливим для тих, хто часто подорожує.

Підсумовуючи, ця адреса пропонує ідеальний баланс між тихою житловою атмосферою та міською інфраструктурою, що підходить як для сімей, так і для людей, які щодня їздять на роботу.
- Квартира на першому поверсі
- здається в оренду з лютого 2024 року
- Чиста річна орендна плата: EUR 4.080,-
- Дохід від оренди, ймовірно, можна підвищити.
- Рік будівництва 1995
- дві кімнати
- комора
- окремі кімнати
- житлова площа приблизно 44 м2
- спільний сад
- балкон
- підвальне приміщення
- спокійна атмосфера
- центральне газове опалення, гаряча вода через проточний водонагрівач
- ламінат, за винятком ванної кімнати, де підлога та стіни облицьовані плиткою
- ванна кімната, на три чверті облицьована плиткою, світла завдяки денному освітленню
- вікна з подвійним склінням і рольставнями
- кабельне підключення
- компетентна компанія з управління будинком
- Додаткові витрати розподіляються між орендарями відповідно до умов договору оренди та виставляються один раз на рік.
Перед тим як надсилати запит на огляд, будь ласка, спочатку перегляньте нашу віртуальну екскурсію, вказавши своє повне та правильне ім’я:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника.
Просимо поставитися з розумінням до того, що ми не можемо гарантувати їхню правильність або повноту.

Ви плануєте продати або здати в оренду свою нерухомість?
Як загальнонаціональна мережа у сфері нерухомості, ми пропонуємо вам найкращі можливості для маркетингу вашої нерухомості. Наша команда складається з регіональних досвідчених експертів з нерухомості, які щодня шукають новий дім для багатьох клієнтів. Ми пропонуємо вам повний спектр послуг у сфері нерухомості та з радістю допоможемо з продажем нерухомості.

Просто зв’яжіться з нами! Ми охоче проведемо з вами необов’язкову і, звичайно ж, безкоштовну розмову щодо ваших потреб.

Ваш контакт:
Gülhan Özdemir
015125674368

Також завітайте до нас в офіс у Аахені
Theaterstraße 46
52062 Aachen

Будемо раді зустрічі з вами!

Розташування