Земельная книга лучше сберегательной книжки

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Ваша новая собственная квартира с минимальными барьерами находится в тихом и зелёном жилом районе Альсдорфа.
Двухкомнатная квартира площадью около 44 м² имеет удачную планировку и идеально подходит для одиноких жильцов.
Благодаря большому окну просторная гостиная наполнена ярким дневным светом и создаёт приятную жилую атмосферу.
Примыкающий балкон приглашает отдохнуть и расслабиться, а также идеально подходит для приятных вечеров с друзьями.
Пол покрыт простым в уходе ламинатом, создающим уютную атмосферу.
Отдельная кухня предоставляет возможность установить стандартный кухонный гарнитур.
В квартире имеется спальня, также оборудованная ламинатом. Здесь достаточно места для кровати и платяного шкафа.
Светлая ванная комната с душем облицована плиткой на высоту около 2,00 м.
Отдельная кладовая, а также подвальное помещение дополняют наше предложение.
В хорошую погоду общий сад приглашает задержаться и предоставляет место для общения с соседями или принятия солнечных ванн.
Воспользуйтесь возможностью и приобретите эту современную квартиру на первом этаже в тихом районе Альсдорфа.
Не откладывайте и договоритесь с нами о просмотре уже сегодня. Мы будем рады встрече с вами!
Этот очаровательный жилой район, расположенный в тихом и дружелюбном окружении, предлагает идеальные условия для людей, ценящих отдых и семейную атмосферу. Улица, на которой находится эта недвижимость, отличается спокойной и уютной атмосферой, ухоженными садами и традиционными жилыми домами.

Выдающимся преимуществом этого местоположения является отличная доступность общественного транспорта. Ближайшая автобусная остановка находится всего примерно в 100 метрах, что делает ежедневные поездки особенно удобными. Для спокойной семейной жизни также созданы прекрасные условия: детская площадка и парк находятся в пешей доступности, что особенно привлекательно для семей с детьми. Кроме того, детский сад расположен всего примерно в 300 метрах, что позволяет начинать утро спокойно, без больших объездов.

Магазины для повседневных покупок находятся в пределах удобной доступности, а крупные торговые центры — в нескольких минутах езды. Окрестности предлагают достаточно возможностей для занятий спортом и приглашают к открытиям и активному отдыху.

Хорошее транспортное сообщение дополняется близлежащими выездами на автомагистрали, до которых можно добраться примерно за 15 минут. Международный аэропорт также находится примерно в часе езды, что делает расположение привлекательным для часто путешествующих.

В целом этот адрес предлагает идеальный баланс между спокойной жилой атмосферой и городской доступностью, подходящий как для семей, так и для работающих в городе.
- Квартира на первом этаже
- сдана в аренду с февраля 2024 года
- Чистая годовая арендная плата: EUR 4.080,-
- Доход от аренды представляется возможным увеличить.
- Год постройки: 1995
- две комнаты
- кладовая
- раздельные помещения
- жилая площадь ок.44 м2
- общий сад
- балкон
- подвальное помещение
- спокойная атмосфера
- центральное газовое отопление, горячая вода через проточный водонагреватель
- ламинированные полы, кроме ванной комнаты; в ванной комнате плитка
- ванная комната, облицованная плиткой на три четверти, светлая, с окном
- окна с двойным остеклением и рольставнями
- кабельное подключение
- компетентное управление домом
- Дополнительные расходы распределяются между арендатором в соответствии с условиями договора аренды и рассчитываются один раз в год.
Перед запросом на просмотр, пожалуйста, сначала ознакомьтесь с нашим виртуальным туром, указав свои полные и правильные имя и фамилию:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы не можем гарантировать их точность или полноту.

Вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость?
Как общенациональная сеть по продаже недвижимости мы предлагаем вам лучшие возможности для продвижения вашей недвижимости. Наша команда состоит из региональных опытных экспертов по недвижимости, которые ежедневно ищут новый дом для многих клиентов. Мы предлагаем вам полный комплекс услуг в сфере недвижимости и с удовольствием поддержим вас при продаже недвижимости.

Просто свяжитесь с нами! Мы с удовольствием проведём с вами необязательную и, разумеется, бесплатную консультацию по вашим вопросам.

Ваш контакт:
Gülhan Özdemir
015125674368

Также посетите нас в наших офисах в Аахене
Theaterstraße 46
52062 Aachen

Будем рады встрече с вами!

Расположение