Tapu senet defterinden daha iyi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yeni, engelleri azaltılmış kat mülkiyetli daireniz Alsdorf’un sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
İki odalı daire, yaklaşık 44 m² alan üzerinde başarılı bir yerleşim sunmakta olup bekârlar için idealdir.
Büyük bir pencereye sahip geniş oturma odası, aydınlık bir gün ışığı atmosferi sağlamakta ve samimi bir yaşam hissi vermektedir.
Bitişikteki balkon dinlenmeye davet etmekte ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için mükemmel bir ortam sunmaktadır.
Zemin kaplaması bakımı kolay laminat ile döşenmiş olup sıcak bir atmosfer sağlamaktadır.
Ayrı mutfak sayesinde standart bir ankastre mutfak kurma imkânı bulunmaktadır.
Dairede, laminat ile döşenmiş bir yatak odası da bulunmaktadır. Burada bir yatak ve gardırop için yeterli alan mevcuttur.
Gün ışığı alan duş banyosunun yaklaşık 2,00 m yüksekliğe kadar duvarları fayansla kaplanmıştır.
Ayrı bir depo odası ile bodrum bölmesi teklifimizi tamamlamaktadır.
Ortak bahçe, güzel havalarda vakit geçirmeye davet etmekte ve komşularla birlikte keyifli zaman geçirmek veya güneşlenmek için alan sunmaktadır.
Bu fırsatı değerlendirin ve Alsdorf’un sakin bir konumundaki bu modern zemin kat daireyi satın alın.
Tereddüt etmeyin ve bugün bizimle bir viewing randevusu ayarlayın. Sizi bekliyoruz!
Sakin ve dost canlısı bir mahalleye konumlanmış bu cazip yerleşim bölgesi, dinlenmeye ve aile atmosferine önem veren insanlar için ideal bir çevre sunmaktadır. Bu gayrimenkulün bulunduğu cadde, bakımlı bahçeler ve geleneksel konutlarla şekillenen sakin ve huzurlu atmosferiyle öne çıkmaktadır.

Bu konumun olağanüstü avantajlarından biri, toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantısıdır. En yakın otobüs durağı yalnızca yaklaşık 100 metre uzaklıktadır; bu da günlük işe gidiş gelişleri özellikle konforlu hâle getirmektedir. Rahat bir aile yaşamı için de en iyi koşullar sağlanmıştır: Bir oyun alanı ve bir park yürüme mesafesindedir; bu durum özellikle çocuklu aileler için oldukça caziptir. Ayrıca bir çocuk yuvası yalnızca yaklaşık 300 metre uzaklıktadır ve böylece büyük sapmalar olmadan huzurlu bir sabah geçirilmesini mümkün kılmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilmekte, daha büyük alışveriş merkezlerine ise kısa bir araç yolculuğuyla gidilebilmektedir. Spor aktiviteleri için çevrede yeterli imkân bulunmakta ve bölge keşfetmeye ve etkinliklere katılmaya davet etmektedir.

Yakındaki otoyol bağlantıları sayesinde iyi ulaşım bağlantısı tamamlanmaktadır; bu bağlantılara yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Uluslararası havaalanına da yaklaşık bir saatlik araç yolculuğuyla ulaşılabilmesi, konumu sık seyahat edenler için cazip kılmaktadır.

Özetle bu adres, hem aileler hem de işe gidip gelenler için uygun olan, sakin bir yaşam atmosferi ile şehir bağlantısı arasında mükemmel bir denge sunmaktadır.
- Zemin kat daire
- Şubat 2024'ten beri kirada
- Net yıllık kira: EUR 4.080,-
- Kira gelirinin artırılabilir olduğu görülmektedir.
- Yapım yılı 1995
- iki oda
- Depo odası
- ayrı odalar
- yaklaşık 44m2 yaşam alanı
- Ortak bahçe
- Balkon
- Bodrum odası
- sakin atmosfer
- Merkezi gazlı ısıtma, sıcak su ani su ısıtıcısı üzerinden
- Banyo hariç laminat zeminler; banyo fayanslıdır
- dörtte üçü fayanslı, gün ışığı alan aydınlık banyo
- panjurlu çift camlı pencereler
- Kablo bağlantısı
- Yetkin bina yönetimi
- Yan giderler, kira sözleşmesindeki düzenlemeler çerçevesinde kiracıya yansıtılır ve yılda bir kez hesaplanır.
Lütfen bir inceleme talebinde bulunmadan önce, tam ve doğru adınızı belirterek sanal turumuzu inceleyiniz:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır.
Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti veremediğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiraya vermeyi mi düşünüyorsunuz?
Ülke çapında faaliyet gösteren bir gayrimenkul ağı olarak, gayrimenkulünüzün pazarlanması için size en iyi olanakları sunuyoruz. Ekibimiz, her gün birçok müşteri için yeni bir yuva arayan bölgesel ve deneyimli gayrimenkul uzmanlarından oluşmaktadır. Gayrimenkulle ilgili eksiksiz hizmetimizi sunuyor ve gayrimenkul satışında size memnuniyetle destek oluyoruz.

Bize ulaşmanız yeterli! Talepleriniz hakkında sizinle bağlayıcı olmayan ve elbette ücretsiz bir görüşme yapmaktan memnuniyet duyarız.

İrtibat kişiniz:
Gülhan Özdemir
015125674368

Bizi Aachen'deki ofislerimizde de ziyaret edebilirsiniz
Theaterstraße 46
52062 Aachen

Sizi bekliyoruz!

Konum