À propos de cet appartement
Dans le bunker surélevé de Ludwigshafen, situé Saarlandstr. 34, les 6e, 7e et 8e étages, avec 220qm de surface habitable et 100qm de surface utile ainsi que deux places de stationnement, sont proposés à la location.
Le penthouse a été achevé en 2025 et offre une vue à 360 degrés sur Ludwigshafen. L’ascenseur s’arrête directement dans le salon du penthouse, au 7e étage.
On y trouve plusieurs chambres ainsi que des salles de bains. Également la cuisine, la salle à manger, le salon et 2 terrasses sur le toit.
Au 8e étage se trouvent une chambre supplémentaire, un grand couloir, ainsi qu’une salle de bains et une terrasse sur le toit.
Au 6e étage, qui sert de « cave » au penthouse, se trouvent plusieurs pièces de rangement, des toilettes et un espace bien-être avec raccordement pour sauna,
Les 6e et 7e étages sont accessibles sans obstacles,
Le 6e étage est équipé d’un sol vinyle haut de gamme, les 7e et 8e étages de carrelage haut de gamme imitation parquet.
Le penthouse est chauffé par une pompe à chaleur et dispose d’un chauffage au sol aux 7e et 8e étages.
Chaque pièce dispose de prises électriques et de câbles Internet. Une connexion Vodafone 1Gbit avec forfait illimité est disponible et comprise dans le loyer.
Tout ce qui se trouve dans les étages est neuf ou quasi neuf et bénéficie d’un équipement haut de gamme.
Il est naturellement possible de se garer devant le bunker, puisqu’il s’agit d’un terrain privé.
La consommation électrique est extrêmement faible grâce à l’installation photovoltaïque de 36kw.
Le bunker dispose de deux cages d’escalier allant jusqu’au 6e étage, tandis que l’ascenseur monte jusqu’au 7e étage. Le 8e étage est accessible uniquement depuis le 7e étage, à l’intérieur du logement, par un escalier.
La cuisine intégrée quasi neuve peut être reprise auprès du locataire précédent pour 4000 euros.
Les zones d’entrée du bunker sont surveillées par caméra.
Le loyer du penthouse s’élève à 2.500,00 euros, hors TVA.
L’avance sur charges (eau, Internet, etc.) s’élève à 300 euros, hors TVA.
À cela s’ajoute une avance sur consommation d’électricité de 150 euros, hors TVA.
Le loyer total s’élève à 2.950,00 euros, hors TVA.
La caution s’élève à 5.000 euros ; aucune assurance de caution ne sera acceptée.
Location sans commission.
Le penthouse peut être loué à partir du 01.09.2026
Vous recevrez automatiquement, après votre demande, les informations complémentaires telles que les plans, les vidéos de visite, l’exposé et le lien vers les autres documents.
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