Пентхаус с жилой площадью 200 кв. м, подвальным этажом площадью 118 кв. м и лифтом, доходящим до гостиной.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

В высотном бункере в Людвигсхафене, по адресу Saarlandstr. 34, сдаются 6-й, 7-й и 8-й этажи с жилой площадью 220 кв. м и полезной площадью 100 кв. м, а также двумя парковочными местами.

Пентхаус был завершён в 2025 году и предлагает панорамный обзор Людвигсхафена на 360 градусов. Лифт заканчивается непосредственно в гостиной пентхауса на 7-м этаже.

Здесь расположены несколько спален, а также ванные комнаты. Также кухня, столовая, гостиная и 2 террасы на крыше.

На 8-м этаже находятся ещё одна спальня, большой коридор, ванная комната и терраса на крыше.

На 6-м этаже, который используется как «подвал» пентхауса, расположены несколько кладовых помещений, туалет и велнес-зона с возможностью подключения сауны,

На 6-й и 7-й этажи можно попасть безбарьерно,

На 6-м этаже уложено высококачественное виниловое покрытие, на 7-м и 8-м этажах — высококачественная плитка с видом паркета.

Пентхаус отапливается тепловым насосом и оснащён системой напольного отопления на 7-м и 8-м этажах.

В каждой комнате имеются розетки и интернет-кабели. Доступно подключение Vodafone 1 Гбит с безлимитным тарифом, включённым в арендную плату.

Всё на этажах новое и выполнено в высококачественном оснащении.

Парковка перед бункером, разумеется, возможна, поскольку это частная территория.

Потребление электроэнергии чрезвычайно низкое благодаря фотоэлектрической установке мощностью 36 кВт.

В бункере есть две лестничные клетки, ведущие до 6-го этажа, лифт поднимается до 7-го этажа. На 8-й этаж можно попасть только с 7-го этажа внутри помещения по лестнице.

Новую встроенную кухню можно приобрести у предыдущего арендатора за 4000 евро.

Входные зоны бункера находятся под видеонаблюдением.

Арендная плата за пентхаус составляет 2.500,00 евро плюс НДС.
Авансовый платёж по эксплуатационным расходам (вода, интернет и т. д.) составляет 300 евро плюс НДС.

Кроме того, авансовый платёж за электроэнергию составляет 150 евро плюс НДС.
Общая арендная плата составляет 2.950,00 евро плюс НДС.

Залог составляет 5.000 евро, страхование залога не принимается.

Сдача без комиссии.

Пентхаус можно арендовать с 01.09.2026.

Дополнительные материалы, такие как планы этажей, видео осмотра, экспозе и ссылка на остальные документы, будут автоматически отправлены после вашего запроса.

Расположение