Penthouse Wohnung mit 200qm Wohnfläche, 118qm Kelleretage und einem Fahrstuhl bis ins Wohnzimmer.

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Hochbunker in Ludwigshafen in der Saarlandstr. 34, steht das 6. 7. und 8. OG mit 220qm Wohnfläche und 100qm Nutzfläche sowie zwei Stellplätzen zur Vermietung.

Das Penthaus wurde 2025 fertiggestellt und bietet einen 360 Grad Blick über Ludwigshafen. Der Fahrstuhl endet direkt im Wohnzimmer des Penthauses im 7. OG.

Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, sowie Bäder. Ebenso die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, 2 Dachterrassen.

Im 8. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großer Flur, sowie ein Badezimmer und eine Dachterrasse.

Im 6. OG, das als "Keller" für das Penthaus fungiert, befinden sich mehrere Lageräume, ein WC und ein Wellnessbereich mit Saunaanschluss,

Die Stockwerke 6 und 7 sind barrierefrei erreichbar,

Im 6. OG befindet sich hochwertiger Vinylboden, im 7. und 8. OG hochwertige Fließen in Parkettoptik.

Das Penthaus wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung im 7. und 8. OG.

Jeder Raum verfügt über Steckdosen und Internetleitungen. Ein Vodafone 1Gbit Anschluss ist vorhanden mit Flatrate und im Mietpreis enthalten.

Alles in den Stockwerken ist neuwertig und in hochwertiger Ausstattung.

Parken vor dem Bunker ist selbstverständlich möglich, da Privatgelände.

Der Stromverbrauch selbst ist aufgrund der 36kw PV Anlage extrem gering.

Im Bunker gibt es zwei Treppenhäuser, die bis in den 6, Stock gehen, der Fahrstuhl fährt bis zum 7. Stock. Das 8. OG ist nur über das 7. OG innerhalb der Einheit erreichbar über eine Treppe.

Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden für 4000 Euro.

Die Eingangsbereiche des Bunkers sind Kameraüberwacht.

Mietpreis für die Penthouse beträgt 2.500,00 Euro zzgl. Mwst.
Die Nebenkostenvorauszahlung (Wasser, Internet, etc.) beträgt 300 Euro zzgl. Mwst.

Zusätzlich beträgt die Stromvorauszahlung 150 Euro zzgl. MwSt.
Insgesamt beträgt die Miete 2.950,00 Euro zzgl. MwSt.

Kaution beträgt 5.000 Euro, es wird keine Kautionsversicherung akzeptiert.

Vermietung ist provisionsfrei.

Das Penthaus kann ab dem 01.09.2026 angemietet werden

Weiteres wie Grundrisse, Besichtigungsvideos, Expose und Link zu den weiteren Unterlagen erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.

Lage