Attico con 200mq di superficie abitabile, 118mq di piano interrato e ascensore fino al soggiorno.

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Nel bunker sopraelevato di Ludwigshafen, in Saarlandstr. 34, sono disponibili in affitto il 6°, 7° e 8° piano, con 220mq di superficie abitabile e 100mq di superficie utile, oltre a due posti auto.

L'attico è stato completato nel 2025 e offre una vista a 360 gradi su Ludwigshafen. L'ascensore arriva direttamente nel soggiorno dell'attico al 7° piano.

Qui si trovano diverse camere da letto e bagni. Inoltre la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e 2 terrazze sul tetto.

All'8° piano si trovano un'ulteriore camera da letto, un ampio corridoio, un bagno e una terrazza sul tetto.

Al 6° piano, che funge da "cantina" dell'attico, si trovano diversi locali di deposito, un WC e un'area benessere con predisposizione per la sauna,

I piani 6 e 7 sono accessibili senza barriere,

Al 6° piano è presente un pavimento in vinile di alta qualità, mentre al 7° e all'8° piano sono presenti piastrelle di alta qualità dall'aspetto parquet.

L'attico è riscaldato tramite una pompa di calore e dispone di riscaldamento a pavimento al 7° e all'8° piano.

Ogni ambiente dispone di prese elettriche e cablaggio internet. È disponibile una connessione Vodafone da 1Gbit con tariffa flat, inclusa nel canone di locazione.

Tutto ciò che si trova nei piani è nuovo o quasi nuovo e dotato di finiture di alta qualità.

È naturalmente possibile parcheggiare davanti al bunker, poiché si tratta di una proprietà privata.

Il consumo di elettricità è estremamente ridotto grazie all'impianto fotovoltaico da 36kw.

Nel bunker ci sono due vani scala che arrivano fino al 6° piano; l'ascensore arriva fino al 7° piano. L'8° piano è raggiungibile esclusivamente dal 7° piano all'interno dell'unità, tramite una scala.

La cucina componibile di recente installazione può essere rilevata dal precedente inquilino al prezzo di 4000 Euro.

Le aree d'ingresso del bunker sono videosorvegliate.

Il canone di locazione dell'attico è di 2.500,00 Euro oltre IVA.
L'acconto per le spese accessorie (acqua, internet, ecc.) è di 300 Euro oltre IVA.

In aggiunta, l'acconto per l'elettricità è di 150 Euro oltre IVA.
Il canone complessivo è di 2.950,00 Euro oltre IVA.

La cauzione è di 5.000 Euro; non viene accettata alcuna assicurazione della cauzione.

Locazione senza commissioni.

L'attico può essere preso in affitto a partire dal 01.09.2026

Ulteriori informazioni, come planimetrie, video delle visite, exposé e link alla documentazione aggiuntiva, saranno forniti automaticamente dopo la vostra richiesta.

Posizione